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President Steijnstraat 151

2021VD Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.696

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President Steijnstraat 151 Haarlem
Photo 42
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Description

PUUR* wonen aan de President Steijnstraat 151. Sfeervol, knus en verrassend ruim in de gezellige Transvaalbuurt. Ben je op zoek naar een charmante stadswoning met karakter, comfort en een fijne ligging vlak bij de stad? Dan voel je je hier direct thuis. Deze sfeervolle woning uit ca. 1903 (ca. 79 m2) combineert de charme van vroeger met het gemak van nu en is bovendien goed onderhouden en direct te betrekken. Op de begane grond vind je een lichte en open living met een moderne keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur. Bij de verbouwing is slim gebruikgemaakt van de ruimte, waardoor de leefruimte licht, open en sfeervol aanvoelt met behoud van enkele originele details. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond. Boven zijn er drie fijne slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van veel kastruimte. Buiten is er een zonnig dakterras op het zuidoosten, waar je heerlijk vrij kunt zitten en ontspannen. Meer ruimte nodig op termijn? Opbouwen behoort hier ook tot de mogelijkheden. Hiervoor is in 2003 al een vergunning afgegeven. De buurt: De President Steijnstraat ligt in de gezellige Transvaalbuurt, een populaire woonwijk vlakbij de Haarlemse binnenstad en het station. Hier vind je een leuke mix van bewoners, karakteristieke woningen, fijne buurtwinkels en goede horeca. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelstraat 'De Cronjé' of de Grote AH aan het Soendaplein. Voor ontspanning zijn er volop parken, speelplekken en groen in de buurt. Ook ben je met de fiets binnen 30 minuten bij de duinen en het strand. Goed om te weten: * Sfeervolle stadswoning met zonnig dakterras * Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden * Woonoppervlak ca. 79 m2 (zie meetrapport) * In 2020 gemoderniseerd met nieuwe open keuken en verbeterde leefruimte * Nieuwe, moderne groepenkast met 3 fase aansluiting * Altijd netjes onderhouden en zo te betrekken * Gezellige living en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping * Grootste slaapkamer met veel kastruimte * Zonnig en vrij dakterras op het zuidoosten * Gemetselde fundering (geen houten palen) * Mogelijkheid voor opbouw 2e verdieping * Gelegen in de gezellige Transvaalbuurt met alle voorzieningen op loopafstand * Op ca. 15 minuten lopen van het station en de binnenstad * Parkeren middels parkeervignetten + gunstige bezoekersregeling * Aanvaarding in overleg *ENGLISH* PUUR* living at President Steijnstraat 151. Attractive, cozy, and surprisingly spacious in the pleasant Transvaal neighborhood. Are you looking for a charming townhouse with character, comfort, and a great location close to the city? Then you will feel right at home here. This attractive house from around 1903 (approx. 79 m2) combines the charm of the past with the convenience of today and is also well maintained and ready to move into. On the ground floor, you will find a bright and open living room with a modern kitchen (2020) equipped with built-in appliances. During the renovation, clever use was made of the space, making the living area feel light, open, and attractive while retaining some original details. The bathroom is also located on the ground floor. Upstairs there are three nice bedrooms, the largest of which has plenty of closet space. Outside there is a sunny southeast-facing roof terrace, where you can sit and relax in peace. Need more space in the future? An extension is also possible here. A permit for this was already issued in 2003. The neighborhood: President Steijnstraat is located in the lively Transvaalbuurt, a popular residential area close to Haarlem city center and the train station. Here you will find a nice mix of residents, characteristic homes, great local shops, and good restaurants. For your daily shopping, you can walk to the shopping street ‘De Cronjé’ or the large AH supermarket on Soendaplein. For relaxation, there are plenty of parks, playgrounds, and green spaces in the neighborhood. You can also reach the dunes and the beach within 30 minutes by bike. Good to know: * Attractive townhouse with sunny roof terrace * See the floor plans for the layout and dimensions * Living area approx. 79 m2 (see measurement report) * Modernized in 2020 with new open kitchen and improved living space * New, modern fuse box with 3-phase connection * Always well maintained and ready to move in * Cozy living room and bathroom on the ground floor, 3 bedrooms on the first floor * Largest bedroom with plenty of closet space * Sunny and unobstructed southeast-facing roof terrace * Brick foundation (no wooden piles) * Possibility to build a second floor * Located in the cozy Transvaal neighborhood with all amenities within walking distance * Approximately a 15-minute walk from the train station and the city center * Parking via parking stickers + favorable visitor parking regulations * Acceptance in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
55 m²
Contenu
279 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2021

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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