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President Steijnstraat 22

2021VE Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 6.650

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President Steijnstraat 22 Haarlem
Photo 60
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Description

Royaal en verzorgd wonen in de geliefde Nelson Mandelabuurt in Haarlem. In een lommerrijk en rustig deel van de President Steijnstraat ligt deze zeer goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met zonnige achtertuin op het westen, vrijstaande stenen berging en achterom. Een huis waar ruimte, licht en comfort op een vanzelfsprekende manier samenkomen. De woning bevindt zich in de geliefde Nelson Mandelabuurt, een woonomgeving die zich kenmerkt door brede straten, veel groen en een prettige, kindvriendelijke sfeer. De wijk maakt onderdeel uit van het Haarlem-Noord dat in de eerste helft van de 20e eeuw tot ontwikkeling kwam met als uitgangspunt ruim en gezond wonen dicht bij de stad. Die kwaliteit is nog altijd voelbaar. De ligging is bijzonder praktisch: op loopafstand van winkels aan de Cronjéstraat, scholen, sportvoorzieningen, het Nelson Mandelapark en openbaar vervoer. Het NS-station en de binnenstad van Haarlem bevinden zich op korte afstand, evenals de duinen en het strand. Uitvalswegen richting onder meer Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. De woning zelf is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. De uitgebouwde woonkamer met suite-stel en glas-in-looddetails vormt een sfeervol geheel, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en sluit naadloos aan op het woonprogramma. Begane grond Entree, hal met garderoberuimte, meterkast en separaat wc met fonteintje. Royale woonkamer-en-suite met houten vloer, schuifdeuren met glas-in-lood, aansluiting houtkachel, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met diverse fruitbomen. Uitgebouwde moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron en wijnklimaatkast, trap vanuit de woonkamer naar….. Eerste etage Overloop met bergkast waarin opstelling cv-ketel, aansluiting wasmachine/droger en omvormer zonnepanelen, slaapkamer achterzijde met wastafel, tweede slaapkamer achterzijde en slaapkamer voorzijde met vaste kast en balkon op het Oosten, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator, tweede wc en mechanische ventilatie. Algemeen - Woonoppervlakte ca. 103m² - Perceel oppervlakte 130m² - Achterom 1/4 mandelig eigendom van 63m² - Zeer goed onderhouden en gemoderniseerd - Uitgebouwde woonkamer met suitedeuren en glas-in-lood - Zonnige achtertuin op het westen met achterom - Vrijstaande stenen berging - 9 zonnepanelen (incl. omvormer) - Volledig voorzien van dubbele beglazing (incl. glas-in-lood) - Betonnen begane-grondvloer - CV-combiketel (2011) - Parkeren via vergunningensysteem - Niet bewonersclausule van toepassing - Per direct beschikbaar - Aanvaarding in overleg - Een bezichtiging meer dan waard!

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€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,26%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
377 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2021

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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