Aller directement au contenu
Logo de Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Prinses Amaliaplaats 16

2012NN Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: MakelaarsatWork | Qualis

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 7.037

Galerie de photos

Prinses Amaliaplaats 16 Haarlem
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinses Amaliaplaats 16 – Haarlem MET ERA GARANTIE Stijlvol wonen tussen stad, strand en natuur. Prinses Amaliaplaats 16 is geen standaard stadswoning, maar een plek die past bij een actieve, moderne levensstijl. Hier woon je ruim en comfortabel, met alles wat Haarlem te bieden heeft binnen handbereik. De woning maakt deel uit van een kleinschalige en goed georganiseerde VvE en voelt als een eengezinswoning, maar met het gemak van een appartement. Verdeeld over vier verdiepingen en met een woonoppervlakte van circa 135 m², is er ruimte genoeg voor wonen, werken en ontspannen. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met een moderne, open keuken waar koken en samenzijn centraal staan. Via de openslaande deuren stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, een rustige plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een zomerse barbecue. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met moderne afwerking in neutrale, tijdloze tinten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, plus een praktische wasruimte. In het souterrain heb je directe toegang tot de parkeergarage – droog en veilig thuiskomen, zelfs op regenachtige dagen. Duurzaam en energiezuinig De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zowel cv op gas als een warmtepomp, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Dankzij de bouwkwaliteit van 2015 is de woning klaar voor de toekomst – een slimme keuze voor wie comfort en duurzaamheid belangrijk vindt. De buurt – Stedelijke rust met alles dichtbij De Prinses Amaliaplaats ligt in een modern hofje (Kroonhof) met een rustige sfeer, fraaie architectuur en eigen ondergrondse parkeergarage. Op loopafstand vind je gezellige buurtwinkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden. De historische binnenstad van Haarlem ligt op slechts een paar minuten fietsen: hier geniet je van een rijk aanbod aan restaurants, cafés, boetieks en cultuur. Voor sportliefhebbers is de ligging ideaal. De Haarlemmerhout – het oudste stadsbos van Nederland – begint aan het einde van de straat en biedt talloze hardloop- en wandelroutes. Met de fiets sta je binnen twintig minuten op het strand van Zandvoort of Bloemendaal aan Zee, perfect voor een surf- of stranddag. Ook Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar via de A9 en A4 of met de trein vanaf station Haarlem of Heemstede. Deze woning wordt verkocht met de unieke ERA Garantie; de koper krijgt tot een jaar na de overdracht garantie op o.a. leidingwerk, elektrische installatie, etc. Highlights! -Bouwjaar 2015 -Woonoppervlakte ca. 135 m² -Vier slaapkamers, moderne badkamer -Open keuken en lichte woonkamer -Twee parkeerplaatsen in ondergelegen garage -Energiezuinig (cv + warmtepomp) -Actieve VvE -Perfecte ligging tussen stad, strand en natuur. Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Een huis dat past bij jouw leven! Maak vandaag nog de afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
487 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Cube, Daalderop ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2012

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.