Jump to content
Logo of Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Prinses Amaliaplaats 16

2012NN Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: MakelaarsatWork | Qualis

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 7.037

Photo Gallery

Prinses Amaliaplaats 16 Haarlem
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Prinses Amaliaplaats 16 – Haarlem MET ERA GARANTIE Stijlvol wonen tussen stad, strand en natuur. Prinses Amaliaplaats 16 is geen standaard stadswoning, maar een plek die past bij een actieve, moderne levensstijl. Hier woon je ruim en comfortabel, met alles wat Haarlem te bieden heeft binnen handbereik. De woning maakt deel uit van een kleinschalige en goed georganiseerde VvE en voelt als een eengezinswoning, maar met het gemak van een appartement. Verdeeld over vier verdiepingen en met een woonoppervlakte van circa 135 m², is er ruimte genoeg voor wonen, werken en ontspannen. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met een moderne, open keuken waar koken en samenzijn centraal staan. Via de openslaande deuren stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, een rustige plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een zomerse barbecue. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met moderne afwerking in neutrale, tijdloze tinten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, plus een praktische wasruimte. In het souterrain heb je directe toegang tot de parkeergarage – droog en veilig thuiskomen, zelfs op regenachtige dagen. Duurzaam en energiezuinig De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zowel cv op gas als een warmtepomp, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Dankzij de bouwkwaliteit van 2015 is de woning klaar voor de toekomst – een slimme keuze voor wie comfort en duurzaamheid belangrijk vindt. De buurt – Stedelijke rust met alles dichtbij De Prinses Amaliaplaats ligt in een modern hofje (Kroonhof) met een rustige sfeer, fraaie architectuur en eigen ondergrondse parkeergarage. Op loopafstand vind je gezellige buurtwinkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden. De historische binnenstad van Haarlem ligt op slechts een paar minuten fietsen: hier geniet je van een rijk aanbod aan restaurants, cafés, boetieks en cultuur. Voor sportliefhebbers is de ligging ideaal. De Haarlemmerhout – het oudste stadsbos van Nederland – begint aan het einde van de straat en biedt talloze hardloop- en wandelroutes. Met de fiets sta je binnen twintig minuten op het strand van Zandvoort of Bloemendaal aan Zee, perfect voor een surf- of stranddag. Ook Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar via de A9 en A4 of met de trein vanaf station Haarlem of Heemstede. Deze woning wordt verkocht met de unieke ERA Garantie; de koper krijgt tot een jaar na de overdracht garantie op o.a. leidingwerk, elektrische installatie, etc. Highlights! -Bouwjaar 2015 -Woonoppervlakte ca. 135 m² -Vier slaapkamers, moderne badkamer -Open keuken en lichte woonkamer -Twee parkeerplaatsen in ondergelegen garage -Energiezuinig (cv + warmtepomp) -Actieve VvE -Perfecte ligging tussen stad, strand en natuur. Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Een huis dat past bij jouw leven! Maak vandaag nog de afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
138 m²
Content
487 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Cube, Daalderop ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2012

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.