Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Sandenburg 347
2036PJ Haarlem • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
-English below- Omschrijving Op 5 minuten loopafstand van recreatiepark de Molenplas met zwemstrandje, in een vrij parkeren gebied en voorzien van een berging met elektra op de begane grond, ligt dit heerlijke ruime 5-kamer appartement (opp. ca. 105m²) met een riant balkon. Dit ruime appartement met 3 slaapkamers(mogelijkheid tot creëren van een 4de slaapkamer) bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het biedt een heerlijk uitzicht op groen en beschikt over een balkon op het oosten. De woning heeft een ruime woonkamer, een open keuken, momenteel drie slaapkamers en badkamer. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. Dit fraaie appartement ligt in de rustige en groene wijk Molenwijk. De wijk wordt omgeven door het groen van "de Verenigde Polders", het "Molenpark met de Molenplas" en de prachtige Meerwijkplas. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hier volop genieten. Op fietsafstand ligt een groot winkelcentrum waar de eerste fase van de renovatie recent is afgerond. Bij het winkelcentrum zijn opstappunten voor diverse busverbindingen en de RET NET-snelbus naar onder andere Schiphol. De NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude zijn op fietsafstand. Gezellig winkelen in het centrum van Haarlem of uitwaaien op het strand van Zandvoort? Buslijn 73 bevindt zich voor de deur, maar ook per fiets is dit goed en snel bereikbaar. Diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Er is een buurtsuper en klein winkelcentrum op loopafstand. INDELING Begane grond: op de overdekte vrije parkeergelegenheid bevindt zich de trap naar het wandelpromenadedek, waar de berging en de toegang naar het afgesloten trapportaal zich bevinden. 1e etage: Berging en afgesloten toegang naar het trapportaal. 4e etage: Entree, hal, gang. De royale woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie vloer. Het ruime balkon(10m2) grenst aan de woonkamer. In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de ruime keuken. de ruime hal geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer met inloopdouche radiator en wasmeubel en een een extra grote wasruimte/berging. BIJZONDERHEDEN - Ruim en licht zo te betrekken appartement - Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot creëren 4de slaapkamer) - Gezonde en actieve VvE, extern beheerd, met een bijdrage van €225,- per maand - Voorschot stookkosten en verbruik water á € 221 per maand.- Energielabel C - Geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen met kiepramen en horren. - Lift aanwezig - Separate berging - Op steenworp afstand van recreatiepark de Molenplas met restaurant en strandje - Op fietsafstand van een groot winkelcentrum met bioscoop en supermarkten - Het gezellige centrum van Haarlem op fietsafstand - Stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort eveneens per fiets bereikbaar - Openbaar vervoer op loopafstand met directe verbindingen naar o.a. Haarlem, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam - Vrij parkeren op nabijgelegen parkeerplaatsen - Oplevering in overleg Description A 5-minute walk from the Molenplas recreation park with a swimming beach, in a free parking area and equipped with a storage room with electricity on the ground floor, lies this lovely spacious 5-room apartment (approx. 105m²) with a spacious balcony. This spacious apartment with 3 bedrooms (possibility to create a 4th bedroom) is located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex. It offers a lovely view of greenery and has a balcony facing east. The house has a spacious living room, an open kitchen, currently three bedrooms and a bathroom. The apartment has double glazing. This beautiful apartment is located in the quiet and green Molenwijk district. The district is surrounded by the greenery of "de Verenigde Polders", the "Molenpark with the Molenplas" and the beautiful Meerwijkplas. Nature lovers and sports enthusiasts can fully enjoy themselves here. A large shopping center is within cycling distance, where the first phase of the renovation was recently completed. At the shopping centre there are boarding points for various bus connections and the RET NET express bus to Schiphol, among others. The NS stations Heemstede-Aerdenhout and Spaarnwoude are within cycling distance. Enjoy shopping in the centre of Haarlem or get a breath of fresh air on the beach of Zandvoort? Bus line 73 is right outside the door, but this is also easily and quickly accessible by bike. Various arterial roads are in the immediate vicinity. There is a local supermarket and small shopping centre within walking distance. LAYOUT Ground floor: on the covered free parking area is the staircase to the promenade deck, where the storage room and the access to the closed staircase are located. 1st floor: Storage room and closed access to the staircase. 4th floor: Entrance, hall, corridor. The spacious living room is wonderfully light and has a beautiful floor. The spacious balcony (10m2) is adjacent to the living room. The kitchen is openly connected to the living room. the spacious hall gives access to the 3 spacious bedrooms, the bathroom with walk-in shower radiator and washbasin and an extra large laundry room/storage room. DETAILS - Spacious and light apartment ready to move into - Three spacious bedrooms (possibility to create a 4th bedroom) - Healthy and active VvE, externally managed, with a contribution of €225,- per month - Advance heating costs and water consumption at €221 per month.- Energy label C - Fully equipped with double glazing and largely plastic frames with tilt windows and mosquito nets. - Elevator available - Separate storage room - A stone's throw from the Molenplas recreation park with restaurant and beach - Within cycling distance of a large shopping center with cinema and supermarkets - The cozy center of Haarlem within cycling distance - Beaches and dunes of Bloemendaal and Zandvoort also accessible by bike - Public transport within walking distance with direct connections to Haarlem, Schiphol, Hoofddorp and Amsterdam - Free parking in nearby parking spaces - Delivery in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 380.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450
2,78%
Annuellement
%
€ 19.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 380.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 5 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Contenu
- 333 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en beschutte ligging
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-07-2025
- Date de vente
- 01-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Surinamepad 148
2035VS Haarlem
€ 950.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinsen Bolwerk 42 C
2011MC Haarlem
€ 565.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nachtegaalstraat 88
2025VL Haarlem
€ 470.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 71 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Colensostraat 44 RD
2021BD Haarlem
€ 445.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kempen 8
2036EL Haarlem
€ 750.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Generaal De Wetstraat 57
2021XG Haarlem
€ 500.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rechthuisstraat 24
2024ED Haarlem
€ 699.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Teding van Berkhoutstraat 122
2032LP Haarlem
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
