Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Sandenburg 347
2036PJ Haarlem • Noord-Holland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
-English below- Omschrijving Op 5 minuten loopafstand van recreatiepark de Molenplas met zwemstrandje, in een vrij parkeren gebied en voorzien van een berging met elektra op de begane grond, ligt dit heerlijke ruime 5-kamer appartement (opp. ca. 105m²) met een riant balkon. Dit ruime appartement met 3 slaapkamers(mogelijkheid tot creëren van een 4de slaapkamer) bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het biedt een heerlijk uitzicht op groen en beschikt over een balkon op het oosten. De woning heeft een ruime woonkamer, een open keuken, momenteel drie slaapkamers en badkamer. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. Dit fraaie appartement ligt in de rustige en groene wijk Molenwijk. De wijk wordt omgeven door het groen van "de Verenigde Polders", het "Molenpark met de Molenplas" en de prachtige Meerwijkplas. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hier volop genieten. Op fietsafstand ligt een groot winkelcentrum waar de eerste fase van de renovatie recent is afgerond. Bij het winkelcentrum zijn opstappunten voor diverse busverbindingen en de RET NET-snelbus naar onder andere Schiphol. De NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude zijn op fietsafstand. Gezellig winkelen in het centrum van Haarlem of uitwaaien op het strand van Zandvoort? Buslijn 73 bevindt zich voor de deur, maar ook per fiets is dit goed en snel bereikbaar. Diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Er is een buurtsuper en klein winkelcentrum op loopafstand. INDELING Begane grond: op de overdekte vrije parkeergelegenheid bevindt zich de trap naar het wandelpromenadedek, waar de berging en de toegang naar het afgesloten trapportaal zich bevinden. 1e etage: Berging en afgesloten toegang naar het trapportaal. 4e etage: Entree, hal, gang. De royale woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie vloer. Het ruime balkon(10m2) grenst aan de woonkamer. In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de ruime keuken. de ruime hal geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer met inloopdouche radiator en wasmeubel en een een extra grote wasruimte/berging. BIJZONDERHEDEN - Ruim en licht zo te betrekken appartement - Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot creëren 4de slaapkamer) - Gezonde en actieve VvE, extern beheerd, met een bijdrage van €225,- per maand - Voorschot stookkosten en verbruik water á € 221 per maand.- Energielabel C - Geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen met kiepramen en horren. - Lift aanwezig - Separate berging - Op steenworp afstand van recreatiepark de Molenplas met restaurant en strandje - Op fietsafstand van een groot winkelcentrum met bioscoop en supermarkten - Het gezellige centrum van Haarlem op fietsafstand - Stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort eveneens per fiets bereikbaar - Openbaar vervoer op loopafstand met directe verbindingen naar o.a. Haarlem, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam - Vrij parkeren op nabijgelegen parkeerplaatsen - Oplevering in overleg Description A 5-minute walk from the Molenplas recreation park with a swimming beach, in a free parking area and equipped with a storage room with electricity on the ground floor, lies this lovely spacious 5-room apartment (approx. 105m²) with a spacious balcony. This spacious apartment with 3 bedrooms (possibility to create a 4th bedroom) is located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex. It offers a lovely view of greenery and has a balcony facing east. The house has a spacious living room, an open kitchen, currently three bedrooms and a bathroom. The apartment has double glazing. This beautiful apartment is located in the quiet and green Molenwijk district. The district is surrounded by the greenery of "de Verenigde Polders", the "Molenpark with the Molenplas" and the beautiful Meerwijkplas. Nature lovers and sports enthusiasts can fully enjoy themselves here. A large shopping center is within cycling distance, where the first phase of the renovation was recently completed. At the shopping centre there are boarding points for various bus connections and the RET NET express bus to Schiphol, among others. The NS stations Heemstede-Aerdenhout and Spaarnwoude are within cycling distance. Enjoy shopping in the centre of Haarlem or get a breath of fresh air on the beach of Zandvoort? Bus line 73 is right outside the door, but this is also easily and quickly accessible by bike. Various arterial roads are in the immediate vicinity. There is a local supermarket and small shopping centre within walking distance. LAYOUT Ground floor: on the covered free parking area is the staircase to the promenade deck, where the storage room and the access to the closed staircase are located. 1st floor: Storage room and closed access to the staircase. 4th floor: Entrance, hall, corridor. The spacious living room is wonderfully light and has a beautiful floor. The spacious balcony (10m2) is adjacent to the living room. The kitchen is openly connected to the living room. the spacious hall gives access to the 3 spacious bedrooms, the bathroom with walk-in shower radiator and washbasin and an extra large laundry room/storage room. DETAILS - Spacious and light apartment ready to move into - Three spacious bedrooms (possibility to create a 4th bedroom) - Healthy and active VvE, externally managed, with a contribution of €225,- per month - Advance heating costs and water consumption at €221 per month.- Energy label C - Fully equipped with double glazing and largely plastic frames with tilt windows and mosquito nets. - Elevator available - Separate storage room - A stone's throw from the Molenplas recreation park with restaurant and beach - Within cycling distance of a large shopping center with cinema and supermarkets - The cozy center of Haarlem within cycling distance - Beaches and dunes of Bloemendaal and Zandvoort also accessible by bike - Public transport within walking distance with direct connections to Haarlem, Schiphol, Hoofddorp and Amsterdam - Free parking in nearby parking spaces - Delivery in consultation
Hipoteca berekenen
€ 380.000
Coste del comprador (estimado): € 9.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450
2,78%
Anualmente
%
€ 19.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 380.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 5 woonlagen
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 105 m²
- Contenido
- 333 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park en beschutte ligging
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-07-2025
- Fecha de venta
- 01-09-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Surinamepad 148
2035VS Haarlem
€ 950.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinsen Bolwerk 42 C
2011MC Haarlem
€ 565.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nachtegaalstraat 88
2025VL Haarlem
€ 470.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 71 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Colensostraat 44 RD
2021BD Haarlem
€ 445.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kempen 8
2036EL Haarlem
€ 750.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Generaal De Wetstraat 57
2021XG Haarlem
€ 500.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 68 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rechthuisstraat 24
2024ED Haarlem
€ 699.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Teding van Berkhoutstraat 122
2032LP Haarlem
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
