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Schoterweg 68 A

2021HP Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.750

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Schoterweg 68 A Haarlem
Photo 36
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Description

PUUR* wonen in deze goed onderhouden bovenwoning (thans ingedeeld als 2 appartementen) met dakterras om de hoek van de gezellige winkelstraat de Cronje. Het station en de binnenstad van Haarlem liggen op loopafstand. Het strand en de duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar. Kom kijken en laat je verrassen! Locatie De woning heeft een perfecte ligging: de levendige Cronjé-winkelstraat, diverse horecagelegenheden en sportclubs bevinden zich op loopafstand. Ook het bruisende centrum van Haarlem, de Schotersingel, het sfeervolle Kleverpark, het centraal station en meerdere busverbindingen zijn snel te bereiken, zowel te voet als per fiets. Via het Kleverpark fiets je bovendien zo naar het Bloemendaalse strand. Dankzij de centrale positie – tussen de uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan Zee (slechts 25 minuten fietsen) – is deze woonomgeving bijzonder geliefd. Goed om te weten: * Zeer lichte dubbele bovenwoning * Woonoppervlakte ca. 100m2 (zie meetrapport) * thans ingericht als 2 appartementen * Dakterras van ca. 9m2 * Energielabel D * Parkeren met vergunning * Gelegen in een rustige buurt, met diverse winkels en sportclubs op loopafstand * NS station op ca. 5 minuten loopafstand * Haarlem centrum, strand en duinen op fietsafstand * Oplevering kan snel Indeling; Begane grond: hal met meterkast en trapopgang 1e verdieping; overloop met toegang naar de L-vormige woonkamer, aan de achterzijde bevind zich de slaapkamer met openslaande deuren naar het zonneterras op het oosten. Dichte keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur. Badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping; Overloop, woonkamer met eetgedeelte en trap naar de vide. Slaapkamer aan de achterzijde. Dichte keuken met inbouwapparatuur, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Vide over de gehele breedte van de woning. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PURE* living in this well-maintained upstairs apartment (currently divided into two apartments) with a roof terrace around the corner from the lively Cronje shopping street. The train station and Haarlem city center are within walking distance. The beach and dunes of Zandvoort and Bloemendaal are within cycling distance. Roads to Amsterdam and Schiphol Airport are easily accessible. Come and see for yourself! Location The property is perfectly located: the lively Cronjé shopping street, various restaurants and sports clubs are within walking distance. The bustling center of Haarlem, the Schotersingel, the atmospheric Kleverpark, the central station, and several bus connections are also within easy reach, both on foot and by bike. You can also cycle to the beach at Bloemendaal via the Kleverpark. Thanks to its central location—between the highways (A9), the ring road, and Bloemendaal aan Zee (only a 25-minute bike ride)—this residential area is particularly popular. Good to know: * Very bright double upper apartment * Living area approx. 100m² (see measurement report) * Currently furnished as 2 apartments * Roof terrace of approx. 9m2 * Energy label D * Parking with permit * Located in a quiet neighborhood, with various shops and sports clubs within walking distance * Train station approx. 5 minutes' walk away * Haarlem city center, beach, and dunes within cycling distance * Delivery can be arranged quickly Layout; Ground floor: hall with meter cupboard and staircase. First floor: landing with access to the L-shaped living room. At the rear is the bedroom with French doors to the east-facing sun terrace. Separate kitchen at the rear with built-in appliances. Bathroom with toilet, shower, and washbasin. 2nd floor: landing, living room with dining area and stairs to the loft. Bedroom at the rear. Separate kitchen with built-in appliances, bathroom with toilet, shower, and washbasin. Loft across the entire width of the house. See the floor plans for the layout and dimensions. You can download the brochure from our website.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
343 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2021

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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