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Turfmarkt 10 A

2011CA Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Engelen Makelaars BV

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 7.500

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Turfmarkt 10 A Haarlem
Photo 31
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Description

PUUR* wonen in dit fantastische en lichte stadsappartement met een breed uitzicht over het Spaarne! Dit sfeervolle appartement, met drie grote ramen aan de voorzijde, is voorzien van een eiken visgraatparket en prachtige authentieke details, zoals een open houthaard, paneeldeuren en hoge ornamentenplafonds. Aan de westzijde beschikt de woning over een ruim terras, waar je zelfs in de late avonduren nog van de zon kunt genieten. Het terras is zowel vanuit de slaapkamer als de keuken toegankelijk. De ligging in hartje centrum is ideaal, direct naast Jules en de Coffeespot. Goed om te weten: * Schitterend terras op het westen * Ideale ligging in het centrum * Actieve en gezellige VvE * Servicekosten € 80,- per maand * Parkeren met vergunning (direct beschikbaar) of in de nabijgelegen parkeergarage * CV-ketel (Intergas, 2014) * Oplevering in overleg Locatie De ligging is perfect: wonen aan het Spaarne, midden in de schilderachtige historie van Haarlem. Het bruisende stadshart, met zijn winkels, boetiekjes, restaurants, musea, theaters en filmhuizen, liggen om de hoek. Het Verwey Museum Haarlem en het Frans Hals Museum zijn op loopafstand, net als de pittoreske Gasthuis-huisjes. Het is een ideale locatie voor zowel jong als oud, met een gezellige sfeer en een prettige mix van rust en dynamiek. Parkeren kan met een vergunning in de directe omgeving of in parkeergarage De Kamp (via abonnement). De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken via de Vest. Daarnaast is de snelle busverbinding naar Schiphol (Zuidtangent) op enkele minuten loopafstand en ligt het NS-station Haarlem op slechts vijf minuten fietsen. Op minder dan 15 minuten fietsen van de duinen en binnen 25 minuten sta je met je voeten in het zand op het strand van Bloemendaal. Indeling Begane grond: voordeur, meterkast, trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, lichte woonkamer met open haard en drie grote ramen met prachtig uitzicht over het Spaarne. Eetkamer met toegang tot de badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Ruime slaapkamer met bergvliering en openslaande deuren naar het royale terras op het westen. Vanuit de eetkamer is er tevens toegang tot de keuken, die is uitgerust met een Boretti-fornuis met dubbele oven, een hardstenen blad en vaste kasten met aansluitingen voor de CV en wasmachine. Het terras is ook via de keuken bereikbaar. Zie de plattegronden voor de indeling en afmetingen. Een brochure is te downloaden via onze website. PUUR* living in this fantastic and bright city flat with wide views over the Spaarne! This attractive flat, with three large windows at the front, features an oak herringbone parquet and beautiful authentic details, such as an open fireplace, panel doors and high ornamental ceilings. On the west side, the property boasts a spacious terrace, where you can enjoy the sun even in the late evening hours. The terrace is accessible from both the bedroom and the kitchen. The location in the heart of the city centre is ideal, right next to Jules and the Coffeespot. Good to know: * Beautiful terrace facing west * Ideal location in the city centre * Active and pleasant VvE * Service costs € 80,- per month * Parking with permit (immediately available) or in the nearby parking garage * Central heating boiler (Intergas, 2014) * Delivery in consultation Location The location is perfect: living along the Spaarne, in the middle of the picturesque history of Haarlem. The bustling city centre, with its shops, boutiques, restaurants, museums, theatres and film houses, are just around the corner. The Verwey Museum Haarlem and the Frans Hals Museum are within walking distance, as are the picturesque Gasthuis houses. It is an ideal location for both young and old, with a cosy atmosphere and a pleasant mix of peace and dynamism. Parking is available with a permit in the immediate vicinity or in parking garage De Kamp (by subscription). The main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easy to reach via the Vest. In addition, the fast bus connection to Schiphol Airport (Zuidtangent) is at a few minutes' walking distance and Haarlem NS railway station is just five minutes' cycling distance. Less than 15 minutes by bike from the dunes and within 25 minutes you are with your feet in the sand on the beach of Bloemendaal. Layout Ground floor: front door, meter cupboard, stairs to first floor. First floor: landing, bright living room with fireplace and three large windows with beautiful views over the Spaarne. Dining room with access to the bathroom, fitted with a bathtub, toilet and washbasin. Spacious bedroom with storage loft and French doors to the spacious west-facing terrace. From the dining room there is also access to the kitchen, equipped with a Boretti cooker with double oven, a hard stone top and fixed cupboards with connections for the central heating and washing machine. The terrace is also accessible from the kitchen. See floor plans for layout and dimensions. A brochure can be downloaded from our website.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2014)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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