Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem

Turfmarkt 10 A

2011CA Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Engelen Makelaars BV

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 7.500

Photo Gallery

Turfmarkt 10 A Haarlem
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

PUUR* wonen in dit fantastische en lichte stadsappartement met een breed uitzicht over het Spaarne! Dit sfeervolle appartement, met drie grote ramen aan de voorzijde, is voorzien van een eiken visgraatparket en prachtige authentieke details, zoals een open houthaard, paneeldeuren en hoge ornamentenplafonds. Aan de westzijde beschikt de woning over een ruim terras, waar je zelfs in de late avonduren nog van de zon kunt genieten. Het terras is zowel vanuit de slaapkamer als de keuken toegankelijk. De ligging in hartje centrum is ideaal, direct naast Jules en de Coffeespot. Goed om te weten: * Schitterend terras op het westen * Ideale ligging in het centrum * Actieve en gezellige VvE * Servicekosten € 80,- per maand * Parkeren met vergunning (direct beschikbaar) of in de nabijgelegen parkeergarage * CV-ketel (Intergas, 2014) * Oplevering in overleg Locatie De ligging is perfect: wonen aan het Spaarne, midden in de schilderachtige historie van Haarlem. Het bruisende stadshart, met zijn winkels, boetiekjes, restaurants, musea, theaters en filmhuizen, liggen om de hoek. Het Verwey Museum Haarlem en het Frans Hals Museum zijn op loopafstand, net als de pittoreske Gasthuis-huisjes. Het is een ideale locatie voor zowel jong als oud, met een gezellige sfeer en een prettige mix van rust en dynamiek. Parkeren kan met een vergunning in de directe omgeving of in parkeergarage De Kamp (via abonnement). De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken via de Vest. Daarnaast is de snelle busverbinding naar Schiphol (Zuidtangent) op enkele minuten loopafstand en ligt het NS-station Haarlem op slechts vijf minuten fietsen. Op minder dan 15 minuten fietsen van de duinen en binnen 25 minuten sta je met je voeten in het zand op het strand van Bloemendaal. Indeling Begane grond: voordeur, meterkast, trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, lichte woonkamer met open haard en drie grote ramen met prachtig uitzicht over het Spaarne. Eetkamer met toegang tot de badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Ruime slaapkamer met bergvliering en openslaande deuren naar het royale terras op het westen. Vanuit de eetkamer is er tevens toegang tot de keuken, die is uitgerust met een Boretti-fornuis met dubbele oven, een hardstenen blad en vaste kasten met aansluitingen voor de CV en wasmachine. Het terras is ook via de keuken bereikbaar. Zie de plattegronden voor de indeling en afmetingen. Een brochure is te downloaden via onze website. PUUR* living in this fantastic and bright city flat with wide views over the Spaarne! This attractive flat, with three large windows at the front, features an oak herringbone parquet and beautiful authentic details, such as an open fireplace, panel doors and high ornamental ceilings. On the west side, the property boasts a spacious terrace, where you can enjoy the sun even in the late evening hours. The terrace is accessible from both the bedroom and the kitchen. The location in the heart of the city centre is ideal, right next to Jules and the Coffeespot. Good to know: * Beautiful terrace facing west * Ideal location in the city centre * Active and pleasant VvE * Service costs € 80,- per month * Parking with permit (immediately available) or in the nearby parking garage * Central heating boiler (Intergas, 2014) * Delivery in consultation Location The location is perfect: living along the Spaarne, in the middle of the picturesque history of Haarlem. The bustling city centre, with its shops, boutiques, restaurants, museums, theatres and film houses, are just around the corner. The Verwey Museum Haarlem and the Frans Hals Museum are within walking distance, as are the picturesque Gasthuis houses. It is an ideal location for both young and old, with a cosy atmosphere and a pleasant mix of peace and dynamism. Parking is available with a permit in the immediate vicinity or in parking garage De Kamp (by subscription). The main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easy to reach via the Vest. In addition, the fast bus connection to Schiphol Airport (Zuidtangent) is at a few minutes' walking distance and Haarlem NS railway station is just five minutes' cycling distance. Less than 15 minutes by bike from the dunes and within 25 minutes you are with your feet in the sand on the beach of Bloemendaal. Layout Ground floor: front door, meter cupboard, stairs to first floor. First floor: landing, bright living room with fireplace and three large windows with beautiful views over the Spaarne. Dining room with access to the bathroom, fitted with a bathtub, toilet and washbasin. Spacious bedroom with storage loft and French doors to the spacious west-facing terrace. From the dining room there is also access to the kitchen, equipped with a Boretti cooker with double oven, a hard stone top and fixed cupboards with connections for the central heating and washing machine. The terrace is also accessible from the kitchen. See floor plans for layout and dimensions. A brochure can be downloaded from our website.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2014)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.