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Vergierdeweg 13 A

2025TG Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Huizenstede Makelaars

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 5.673

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Vergierdeweg 13 A Haarlem
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Description

TURN-KEY STARTERSAPPARTEMENT Ben jij op zoek naar een fris, modern appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is Vergierdeweg 13A in Haarlem precies wat je zoekt! Deze in 2025 volledig gerenoveerde benedenwoning combineert stijl, comfort en een uitstekende afwerking. De woning is tot in de puntjes verzorgd met een moderne keuken, strakke vloeren en een lichte, eigentijdse uitstraling. Alles is recent vernieuwd, dus schilderen, klussen of verbouwen is niet nodig – alleen nog je spullen neerzetten en genieten! Dankzij de slimme indeling voelt het appartement ruim aan en heb je alle gemakken binnen handbereik. De ligging is ideaal! De woonomgeving is rustig en alle voorzieningen zijn om de hoek. Winkelcentrum "Marsmanplein" met diverse supermarkten, de bakker, visboer, kapper en diverse winkels ligt op nog geen 5 minuten fietsen. Voor een wandeling zijn Sportpark "Schoterbos", de Westbroekplas, recreatiegebied Spaarnwoude en de Hekslootpolder eenvoudig bereikbaar. Het gezellige centrum van Haarlem en het NS-station bereik je binnen 15 minuten fietsen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Het strand en de duinen zijn op fietsafstand! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, meterkast, berging. Woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Kast met CV-ketel en wasmachineaansluiting. Badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Slaapkamer. ALGEMEEN + Woonoppervlakte 52m2 + Bouwjaar 1927 + Verbouwd in 2025 + Energielabel A + Servicekosten € 42,- p.m. + Vrij parkeren + Oplevering in overleg ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TURN-KEY STARTER APARTMENT Are you looking for a fresh, modern apartment that you can move into right away? Then Vergierdeweg 13A in Haarlem is exactly what you are looking for! This ground floor apartment, completely renovated in 2025, combines style, comfort and an excellent finish. The house is meticulously maintained with a modern kitchen, sleek floors and a light, contemporary look. Everything has recently been renovated, so there is no need to paint, do odd jobs or renovate - just put your things down and enjoy! Thanks to the smart layout, the apartment feels spacious and you have all the conveniences within reach. The location is ideal! The living environment is quiet and all amenities are around the corner. Shopping center "Marsmanplein" with various supermarkets, the bakery, fishmonger, hairdresser and various shops is less than 5 minutes by bike. For a walk, Sportpark "Schoterbos", the Westbroekplas, Spaarnwoude recreation area and the Hekslootpolder are easily accessible. The cozy center of Haarlem and the NS station can be reached within 15 minutes by bike and the highways to Amsterdam, Schiphol and Hoofddorp are also easy to reach. The beach and the dunes are within cycling distance! LAYOUT Ground floor: Entrance, meter cupboard, storage room. Living room with open kitchen with built-in appliances. Cupboard with central heating boiler and washing machine connection. Bathroom with bath, toilet and sink. Bedroom. GENERAL + Living area 52m2 + Year of construction 1927 + Renovated in 2025 + Energy label A + Service costs € 42,- p.m. + Free parking + Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
170 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2025

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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