Aller directement au contenu
Logo de Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Verspronckweg 118

2023BN Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.187

Galerie de photos

Verspronckweg 118 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

IN HET KLEVERPARK GELEGEN, CHARMANTE 20ER JAREN EINDWONING MET 5 SLAAPKAMERS, VOORTUIN EN EEN BREDE ACHTERTUIN! Voel je thuis aan de Verspronckweg 118! In deze sfeervolle eengezinswoning zijn veel originele details bewaard gebleven. Zo is het en-suitestel met glas-in-lood nog volledig intact, evenals een groot deel van de paneeldeuren en de fraaie granitovloer in de vestibule. De woning is aan de buitenzijde keurig onderhouden en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Binnen biedt het huis volop mogelijkheden voor modernisering, waardoor je de kans krijgt om het geheel naar eigen smaak en wensen te vernieuwen. De hoekligging zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel en in de riante achtertuin op het oosten is het goed toeven. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en ook de 2e verdieping is met name door de hoogte verrassend ruim en licht. De ligging in het Kleverpark maakt deze woning extra aantrekkelijk. De wijk is ruim opgezet met brede en lommerrijke straten en een ruim aanbod aan fijne buurtwinkels. De geografische ligging is bijzonder gunstig, zowel dichtbij het stadscentrum als dichtbij natuur en uitvalswegen en OV zijn eenvoudig bereikbaar. Door de voortuin en brede stoep zit je hier niet te dicht op de weg en is het gewoon heel fijn wonen! Kort gezegd, een karakteristieke gezinswoning met veel ruimte en potentie op een hele leuke locatie. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden! Ga voor meer informatie naar de woningwebsite: Indeling: Begane grond: voortuin, entree, vestibule met meterkast, hal met trap naar de verdieping, trapkast en toilet, voorkamer met erker, achterkamer/eetkamer met vaste kasten en schuifpui naar de tuin, keuken aan de achterzijde voorzien van eenvoudig keukenblok en toegang tot de ca. 11 meter diepe achtertuin en ca. 9 meter brede achtertuin op het oosten met houten schuur. 1e verdieping: overloop met 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 3e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad en wastafel. 2e verdieping: 4e slaapkamer aan de achterzijde en 5e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1920; - Woonoppervlak ca. 134m2, inhoud ca. 500m3; - Perceeloppervlak 139m2; - 5 slaapkamers; - Modernisering wenselijk; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Ruime achtertuin op het noordoosten; - Voorzien van gaskachelverwarming, cv-ketel voor warm water; - Antispeculatiebeding 5 jaar van toepassing; - Zelfbewoningverplichting voor 10 jaar van toepassing; - Aanvullende clausules van toepassing, zie verkoopbrochure voor meer informatie; - Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in de regio Zuid Kennemerland/IJmond komen in aanmerking voor de voorrangsregeling; - Notariskeuze verkoper, Krans Notarissen te Haarlem; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
500 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2023

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.