Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Zevenwoudenplantsoen 11
2036NL Haarlem • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 5.309
Galerie de photos
Description
HEERLIJKE MODERNE GEZINSWONING MET ROYALE ACHTERTUIN OP HET ZONNIGE WESTEN! De woning ligt in de populaire en groene Molenwijk en kenmerkt zich door een aangename lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin op het zonnige westen. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra. Van binnen is de woning een aantal jaar terug volledig gerenoveerd. een lichte woonkamer, thans drie ruime slaapkamers (het creëren van een extra (slaap)kamer behoort tot de mogelijkheden) en een ruime moderne badkamer met o.a. dubbele wastafel en inloopdouche. Het Zevenwoudenplantsoen ligt in Molenwijk, een wijk die zich kenmerkt door het vele groen, de rust en goede (gratis) parkeermogelijkheden. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand, op fietsafstand ligt het grotere overdekte winkelcentrum met o.a een bioscoop. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht liggen op enkele minuten rijden. Uniek is het recreatiegebied rondom de Molenplas: daar is een strandje aangelegd, er is een restaurant en hardlopen of wandelen is hier heerlijk om te doen. Liever naar het centrum van Haarlem? Dat ligt slechts op een kwartier fietsen. Ook de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met voldoende ruimte voor garderobe, moderne meterkast, toilet met fontein. Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en plavuizen, aan de voorzijde van de woning is de ruime open keuken gelegen, voorzien van diverse inbouwapparatuur, in het midden van de woning is er plek voor de eettafel. deur naar de aangebouwde stenen berging aan de achterzijde met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie (Intergas, bj. 2020). De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen en heeft een achterom, achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen schuur. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan achterzijde voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen en HR glas. Tweede ruime slaapkamer aan voorzijde van houten kozijnen met HR glas. In het midden van de woning is de moderne badkamer gelegen en is voorzien van royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. 2e verdieping: Overloop, royale slaapkamer voorzien van 2 dakramen en veel bergruimte achter knieschotten. Het is eventueel mogelijk om 2 slaapkamers te realiseren op deze verdieping door middel van het recht optrekken van de woning. Bijzonderheden: - Moderne en instapklare gezinswoning, recent volledig gerenoveerd; - Gelegen in de populaire en groene woonwijk Molenwijk; - Lichte en tuingerichte woonkamer met vloerverwarming; - Moderne keuken en badkamer; - Thans 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer; - Diepe achtertuin op het zonnige westen; - Achterom en vrijstaande stenen berging met elektra; - CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2020); - Energielabel B; - Veel bergruimte, o.a. achter knieschotten op de tweede verdieping; - Rustige, groene omgeving met veel parkeergelegenheid (gratis); - Winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand; - Nabij recreatiegebied Molenplas met strandje en horeca; - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht; - Centrum van Haarlem, duinen en strand op fietsafstand; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,04%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Contenu
- 339 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 31-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Teding van Berkhoutstraat 41
2032LJ Haarlem
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuider Schoolsteeg 11
2011RZ Haarlem
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pijnboomstraat 133
2023VR Haarlem
€ 925.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Javastraat 33 A
2022XP Haarlem
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kampersingel 54
2012DM Haarlem
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 59 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spijkerboorweg 417
2037EB Haarlem
€ 550.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Generaal Bothastraat 114
2021JW Haarlem
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Linschotenstraat 87 ZW
2012VE Haarlem
€ 489.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
