Aller directement au contenu
Logo de Maarten van Vliet Makelaars

Zijlstraat 54 B

2011TP Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 7.829

Galerie de photos

Zijlstraat 54 B Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en energiezuinig dubbel bovenhuis in monumentaal pand in hartje Haarlem Wonen op niveau, letterlijk en figuurlijk. Dit recent gerealiseerde en hoogwaardig afgewerkte appartement aan de Zijlstraat 54B biedt luxe, ruimte en duurzaamheid in een karakteristiek monumentaal pand, midden in het centrum van Haarlem. Verdeeld over de tweede en derde verdieping, ervaar je hier een unieke combinatie van sfeer en modern wooncomfort. Denk aan een royale woonverdieping met zichtbare kapconstructie, een luxe woonkeuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en vloerverwarming door de gehele woning. Met energiezuinige installaties en hoogwaardige isolatie is dit appartement volledig klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met verzorgd trappenhuis en authentieke trapopgang. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich de slaapverdieping. Je komt binnen op een ruime overloop met dakramen, wat direct zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich tevens de meterkast en praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer, voorzien van karakteristieke inbouwkasten die perfect aansluiten bij de uitstraling van het pand. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede, ruime slaapkamer, eveneens voorzien van dakramen en veel lichtinval. De moderne badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd en beschikt over een riante inloopdouche, een wastafelmeubel, een verwarmde spiegel en een toilet. Alles is strak afgewerkt en met zorg samengesteld. Daarnaast is er een separate ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling, waar tevens de verwarmingsinstallatie is geplaatst. Derde verdieping Via de trap bereik je de indrukwekkende woonverdieping. Dit is zonder twijfel het hart van de woning. De hoge plafonds, zichtbare kapconstructie en fraaie daklijnen geven deze ruimte een unieke en luxe uitstraling. De woonkamer is ruim en licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd met oog voor detail en gebruiksgemak. De combinatie van hoogte, licht en afwerking maakt deze verdieping tot een bijzonder fijne leefruimte waar je met gemak gasten ontvangt of heerlijk tot rust komt. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en een strakke afwerking zonder radiatoren. Omgeving Wonen aan de Zijlstraat betekent wonen in het levendige hart van Haarlem. Je loopt de deur uit en staat direct tussen de winkels, boetieks, restaurants en cafés. Binnen enkele minuten bereik je de Grote Markt, het kloppende hart van de stad. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met het station Haarlem op korte afstand. Vanuit hier reis je eenvoudig naar Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning in de natuur fiets je binnen circa 20 minuten naar de duinen en het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Hier woon je centraal, luxe en met alles binnen handbereik. Bijzonderheden • Nieuw gerealiseerd appartement verdeeld over twee woonlagen • Gelegen in een monumentaal pand • Luxe en hoogwaardige afwerking • Vloerverwarming door de gehele woning • Energiezuinig • Twee ruime slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Woonverdieping met hoge plafonds en zichtbare kapconstructie • Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur • Praktische bergruimte en wasruimte • Instapklaar appartement • Gelegen in het centrum van Haarlem • Alle voorzieningen op loopafstand • Station en uitvalswegen nabij • Duinen en strand op fietsafstand • Geen parkeervergunning mogelijk

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
261 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en open ligging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.