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Pater van den Elsenstraat 60

5254JK Haarsteeg • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vlijmen

Galerie de photos

Pater van den Elsenstraat 60 Haarsteeg
Photo 39
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Description

Op zoek naar een vrijstaand huis met ruimte, rust en comfort? In Haarsteeg wacht dit charmante huis met energielabel A, drie slaapkamers en gelegen op een royaal perceel vol groen. Binnen geniet je van een sfeervolle woonkamer met een haard, veel licht en authentieke elementen. En je beschikt altijd over een fijn binnenklimaat dankzij de airconditioning. Via de serre, volledig voorzien van zonwering, met dubbele tuindeuren stap je zo de enorme tuin in. Een paradijs met genoeg privacy, speelruimte en altijd wel een zonnig plekje. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien; de inductie kookplaat is in 2023 zelfs nog vernieuwd. Zo heb je alles binnen handbereik om de lekkerste maaltijden op tafel te zetten. Beneden vind je een extra kamer op de begane grond, ideaal als speelkamer, thuiskantoor of slaapkamer. Boven tref je de luxe badkamer uit 2024. Met een inloopdouche en ligbad combineer je gemak met een strakke afwerking. De duurzame basis is sterk, dankzij de 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Tel daar je eigen oprit en garage bij op en je hebt een compleet en toekomstbestendig huis. Je woont hier rustig, in een groene setting met een speeltuin letterlijk om de hoek. Voorzieningen liggen dichtbij en zowel het drukke centrum van ’s-Hertogenbosch als de gezellige kern van het historische Heusden bereik je snel. Zo ervaar je het beste van twee werelden, de rust en de gezelligheid; altijd dichtbij! Belangrijk om te weten: - Vrijstaande woning in Haarsteeg met een groot en groen perceel; - Energielabel A, 16 zonnepanelen, airconditioning en een hybride warmtepomp; - Sfeervolle woonkamer met haard en authentieke elementen; - Serre met dubbele deuren naar de tuin en volledig voorzien van zonwering; - Moderne keuken met o.a. inductie kookplaat uit 2023; - Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Luxe en strak afgewerkte badkamer met ligbad en inloopdouche; - Enorme tuin op het westen met voldoende speelruimte, privacy en plekjes in de zon; - Eigen oprit en garage; - Rustige ligging met een speeltuintje om de hoek; - Onder andere ’s-Hertogenbosch is snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
864 m²
Contenu
524 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
657 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Daikan Altherma Hybride Systeem (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5254

Google Maps

Aperçu géographique Haarsteeg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haarsteeg

Chiffres de logement et de quartier dans Haarsteeg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarsteeg. En 2025 étaient 2.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 562.000.

Résidents

2.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 562.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarsteeg
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarsteeg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

204

Étiquette B

149

Étiquette C

144

Étiquette D

120

Étiquette G

120

Étiquette F

79

Étiquette A+++

46

Étiquette A++

45

Étiquette A+

38

Étiquette E

32

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarsteeg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.710

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.670

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.470

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.420

Activité dans Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarsteeg
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarsteeg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarsteeg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

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