Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Burgemeester Elkhuizenlaan 80

4661CM Halsteren • Noord-Brabant

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.774

Galerie de photos

Burgemeester Elkhuizenlaan 80 Halsteren
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van HALSTEREN in de KINDVRIENDELIJKE woonwijk ‘DE BEEK’ heten wij je welkom in deze INSTAPKLARE EINDWONING. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, nabij een basisschool en speeltuin. De HEERLIJK LICHTE WOONKAMER en HALF OPEN KEUKEN bevinden zich op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 2 SLAAPKAMERS, een MODERNE BADKAMER en een separaat 2e toilet in de voormalige doucheruimte. De ZOLDER met veel bergruimte is bereikbaar via een vaste trap. Hier kun je bijvoorbeeld een hobbyruimte of speelruimte voor de kinderen of 3e slaapkamer creëren. De woning is in het bezit van energielabel B en heeft 8 zonnepanelen. De woning bevindt zich in Halsteren, een dorp met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je in een rustige woonwijk op loopafstand van een speeltuin, een basisschool en op fietsafstand van diverse winkels, supermarkten en sportpark “De Beek”. Ook Fort de Roovere met zijn prachtige natuur, Mozesbrug en Pompejustoren liggen op korte afstand. Zowel de middelbare school in Halsteren, als de middelbare scholen in Bergen op Zoom bereik je eenvoudig met de fiets. De snelwegen richting de grote steden liggen op slechts enkele autominuten. Noemenswaardigheden: • instapklaar en betaalbaar • energielabel B • 8 zonnepanelen uit 2019 • moderne keuken met inbouw apparatuur • moderne, gerenoveerde badkamer en toilet • op eerste verdieping aparte 2e toilet • kindvriendelijke woonomgeving • uitvalswegen op enkele autominuten • uitgebreid wandelgebied • kunststof kozijnen • dubbele beglazing, deels HR++ Begane grond Vanuit de hal betreedt je de woonkamer (22 m²). Dankzij de vele ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen waardoor het een fijne lichte ruimte is, waar je heerlijk kunt ontspannen. Aangrenzend vind je de halfopen keuken (6 m²), voorzien van diverse apparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. 1e verdieping De 1e verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers (9 en 7 m²) en een luxe badkamer (5 m²) met een wastafel en een inloopdouche. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte toiletruimte, waar zich ook de wasmachine-aansluiting bevindt. Zolder Via de vaste trap vanuit de 1e verdieping kom je op de overloop. Hier bevindt zich de cv combiketel en bergruimte. De zolderkamer (8 m²) kun je naar eigen wensen inrichten, zoals een speelruimte, werkplek of 3e slaapkamer. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een ruime tuin aan zowel de voor- als achterkant. De achtertuin (75 m²) is gelegen op het oosten, ideaal voor de ochtendzon. In de tuin staat een vrijstaande schuur (9 m²) met afhang (6 m²), perfect als opslagruimte of voor de fietsen. Je kunt tevens de tuin betreden vanuit de zij-ingang. Wordt dit jouw volgende thuis?. Ontdek zelf de vele voordelen van deze woning. De gunstige ligging en gezellige woonwijk maken dit huis een heerlijke plek om te wonen. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
303 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.