Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

Burgemeester Elkhuizenlaan 80

4661CM Halsteren • Noord-Brabant

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 4.774

Photo Gallery

Burgemeester Elkhuizenlaan 80 Halsteren
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van HALSTEREN in de KINDVRIENDELIJKE woonwijk ‘DE BEEK’ heten wij je welkom in deze INSTAPKLARE EINDWONING. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, nabij een basisschool en speeltuin. De HEERLIJK LICHTE WOONKAMER en HALF OPEN KEUKEN bevinden zich op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 2 SLAAPKAMERS, een MODERNE BADKAMER en een separaat 2e toilet in de voormalige doucheruimte. De ZOLDER met veel bergruimte is bereikbaar via een vaste trap. Hier kun je bijvoorbeeld een hobbyruimte of speelruimte voor de kinderen of 3e slaapkamer creëren. De woning is in het bezit van energielabel B en heeft 8 zonnepanelen. De woning bevindt zich in Halsteren, een dorp met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je in een rustige woonwijk op loopafstand van een speeltuin, een basisschool en op fietsafstand van diverse winkels, supermarkten en sportpark “De Beek”. Ook Fort de Roovere met zijn prachtige natuur, Mozesbrug en Pompejustoren liggen op korte afstand. Zowel de middelbare school in Halsteren, als de middelbare scholen in Bergen op Zoom bereik je eenvoudig met de fiets. De snelwegen richting de grote steden liggen op slechts enkele autominuten. Noemenswaardigheden: • instapklaar en betaalbaar • energielabel B • 8 zonnepanelen uit 2019 • moderne keuken met inbouw apparatuur • moderne, gerenoveerde badkamer en toilet • op eerste verdieping aparte 2e toilet • kindvriendelijke woonomgeving • uitvalswegen op enkele autominuten • uitgebreid wandelgebied • kunststof kozijnen • dubbele beglazing, deels HR++ Begane grond Vanuit de hal betreedt je de woonkamer (22 m²). Dankzij de vele ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen waardoor het een fijne lichte ruimte is, waar je heerlijk kunt ontspannen. Aangrenzend vind je de halfopen keuken (6 m²), voorzien van diverse apparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. 1e verdieping De 1e verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers (9 en 7 m²) en een luxe badkamer (5 m²) met een wastafel en een inloopdouche. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte toiletruimte, waar zich ook de wasmachine-aansluiting bevindt. Zolder Via de vaste trap vanuit de 1e verdieping kom je op de overloop. Hier bevindt zich de cv combiketel en bergruimte. De zolderkamer (8 m²) kun je naar eigen wensen inrichten, zoals een speelruimte, werkplek of 3e slaapkamer. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een ruime tuin aan zowel de voor- als achterkant. De achtertuin (75 m²) is gelegen op het oosten, ideaal voor de ochtendzon. In de tuin staat een vrijstaande schuur (9 m²) met afhang (6 m²), perfect als opslagruimte of voor de fietsen. Je kunt tevens de tuin betreden vanuit de zij-ingang. Wordt dit jouw volgende thuis?. Ontdek zelf de vele voordelen van deze woning. De gunstige ligging en gezellige woonwijk maken dit huis een heerlijke plek om te wonen. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
163 m²
Content
303 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4661

Google Maps

Map of Halsteren

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halsteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halsteren. In 2025 were there 12.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

12.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

425

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halsteren
Year Residents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halsteren
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halsteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.920

Business activity in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halsteren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halsteren.

Frequently asked questions about living in Halsteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer houses in Halsteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.