Aller directement au contenu
Logo de Baas Makelaars

Kapitein Perrotstraat 10

4661ZE Halsteren • Noord-Brabant

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.767

Galerie de photos

Kapitein Perrotstraat 10 Halsteren
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige, populaire en kindvriendelijke wijk 'De Schans' staat deze ruime en volledig instapklare hoekwoning aan de Kapitein Perrotstraat 10. Een charmante woning op een unieke locatie, met vrij uitzicht op de natuur. Vele voorzieningen zoals basisscholen, het openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen liggen binnen handbereik. De woning is strak afgewerkt en biedt op de begane grond een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de royale tuinkamer, een luxe keuken met kookeiland en een fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de 19 zonnepanelen (Jinko, 2023), HR++ glas, vloerverwarming en een warmtepomp (Vaillant, 2023) is de woning niet alleen ruim, maar ook bijzonder energiezuinig. Kortom, deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van een groene wijk en de voordelen van een centrale ligging. INDELING De tuin Voortuin, v.v. een ruime oprit waar u twee auto's kunt plaatsen, sierbestrating, grondspots, aansluiting elektrische laadpaal, buitenkraan en plantenborders. Fraai aangelegde achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon met drainage en irrigatiesysteem, grondspots, achterom, buitenkraan en een ruime en geïsoleerde royale tuinkamer met glazen schuifpui v.v. ventilatie, elektra en verwarming. Begane grond Ruime entree, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast (11 groepen + 4 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting). Kantoor/praktijkruimte/hobbykamer, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en toegang tot de tuinkamer door middel van openslaande deuren. Open moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, kookeiland met composiet werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging met plasma filter, 2 x koelkastvries combinaties, XL vaatwasser, combi magnetron/oven, stoomoven en Quooker. Berging, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots toegankelijk via de tuinkamer en via zij ingang. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trap naar de tweede verdieping en Somfy elektrische rolluiken. Slaapkamer I , v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond, dakkapel en Somfy elektrische rolluiken. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en Somfy elektrische rolluiken. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en Somfy elektrische rolluiken. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, MDF plafond, dakraam, ligbad, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator. Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond, twee dakramen, warmtepomp incl. boiler (Valliant 2023), wasmachine aansluiting, omvormer zonnepanelen, balansventilatie (warmte terugwin systeem), berging achter knieschotten en via vlizotrap toegang tot vliering. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond, twee dakramen en berging achter knieschotten. Bijzonderheden - Instapklare hoekwoning met oprit; - Vrij uitzicht op de natuur; - De woning is voorzien van 19 zonnepanelen en warmtepomp; - Gelegen in de geliefde woonwijk 'De Schans' nabij vele voorzieningen; - Ruime en moderne serre met glazen schuifwanden en dakramen; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - De woning is volledig gasloos; - Glasvezel en kabelaansluiting; - Vloerverwarming en koeling begane grond; - Schilderwerk binnen- en buitenzijde vernieuwd in 2022; - In 2023 is er een nieuwe schutting geplaatst; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
329 m²
Contenu
562 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.