Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Konijnenberg 30

4661HB Halsteren • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Halsteren

Galerie de photos

Konijnenberg 30 Halsteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijn appartement op een heerlijke plek! Aan de Konijnenberg 30 in Halsteren bevindt zich dit goed onderhouden 3-slaapkamerappartement op de begane grond. Een comfortabele woning met energielabel A én volledig gelijkvloers wonen, ideaal en levensloopbestendig. De lichte woonkamer met toegang tot het balkon, de nette dichte keuken met complete inbouwapparatuur en de drie volwaardige slaapkamers maken het geheel verrassend ruim en praktisch. De badkamer is voorzien van een ligbad én inloopdouche, daarnaast is er een separaat toilet en een handige was-/bergruimte met HR-combiketel uit 2024. Extra prettig zijn de eigen parkeerplaats, de privéberging in het souterrain en de gezamenlijke fietsenstalling, welke met de lift bereikbaar is. De ligging is rustig en groen, met een gemeenschappelijke parkachtige tuin om van te genieten. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van alle voorzieningen in de Dorpsstraat van Halsteren, zoals bakker, slager, supermarkt, drogisterij en horeca. Kortom: energiezuinig, gelijkvloers en comfortabel wonen op een groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Algemene hal/entree: Centrale hal/entree met een videofoon, brievenbus, een trappenhuis en liftinstallatie; privé parkeerplaats buiten; privé berging in het souterrain; fietsenstalling in het souterrain (met lift bereikbaar voor fiets). Het appartement op de begane grond: Hal/entree, wandafwerking vliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; technische ruimte voorzien van opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 4 groepen, een kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; betegeld toilet wandcloset en fonteintje, voorzien van mechanische ventilatie; woonkamer (ca. 44 m²) voorzien van een rolluik, wandafwerking vliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, loopdeur naar balkon; dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad, gedeeltelijk RVS achterwand en 1½ spoelbak, inbouw 4-pits keramische kookplaat, -koeler (2023), -vriezer (2023), -elektrische oven, -vaatwasser, een afzuigkap (afvoer naar buiten) en Quooker, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, infraroodpaneel ter verwarming; hoofdslaapkamer rechts achter (ca. 15 m²), wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras; slaapkamer rechts voor (ca. 12 m²), wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor (ca. 10,5 m²), wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, thermostaatkranen, een designradiator en mechanische ventilatie. Gemeenschappelijke tuin Vanuit het balkon een trap naar de gemeenschappelijke tuin. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van een spouwmuur, vloer- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2024), is geplaatst in de technische ruimte voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 293,06,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.