Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Konijnenberg 30

4661HB Halsteren • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Halsteren

Photo Gallery

Konijnenberg 30 Halsteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijn appartement op een heerlijke plek! Aan de Konijnenberg 30 in Halsteren bevindt zich dit goed onderhouden 3-slaapkamerappartement op de begane grond. Een comfortabele woning met energielabel A én volledig gelijkvloers wonen, ideaal en levensloopbestendig. De lichte woonkamer met toegang tot het balkon, de nette dichte keuken met complete inbouwapparatuur en de drie volwaardige slaapkamers maken het geheel verrassend ruim en praktisch. De badkamer is voorzien van een ligbad én inloopdouche, daarnaast is er een separaat toilet en een handige was-/bergruimte met HR-combiketel uit 2024. Extra prettig zijn de eigen parkeerplaats, de privéberging in het souterrain en de gezamenlijke fietsenstalling, welke met de lift bereikbaar is. De ligging is rustig en groen, met een gemeenschappelijke parkachtige tuin om van te genieten. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van alle voorzieningen in de Dorpsstraat van Halsteren, zoals bakker, slager, supermarkt, drogisterij en horeca. Kortom: energiezuinig, gelijkvloers en comfortabel wonen op een groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Algemene hal/entree: Centrale hal/entree met een videofoon, brievenbus, een trappenhuis en liftinstallatie; privé parkeerplaats buiten; privé berging in het souterrain; fietsenstalling in het souterrain (met lift bereikbaar voor fiets). Het appartement op de begane grond: Hal/entree, wandafwerking vliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; technische ruimte voorzien van opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 4 groepen, een kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; betegeld toilet wandcloset en fonteintje, voorzien van mechanische ventilatie; woonkamer (ca. 44 m²) voorzien van een rolluik, wandafwerking vliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, loopdeur naar balkon; dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad, gedeeltelijk RVS achterwand en 1½ spoelbak, inbouw 4-pits keramische kookplaat, -koeler (2023), -vriezer (2023), -elektrische oven, -vaatwasser, een afzuigkap (afvoer naar buiten) en Quooker, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, infraroodpaneel ter verwarming; hoofdslaapkamer rechts achter (ca. 15 m²), wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras; slaapkamer rechts voor (ca. 12 m²), wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor (ca. 10,5 m²), wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, thermostaatkranen, een designradiator en mechanische ventilatie. Gemeenschappelijke tuin Vanuit het balkon een trap naar de gemeenschappelijke tuin. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van een spouwmuur, vloer- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2024), is geplaatst in de technische ruimte voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 293,06,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4661

Google Maps

Map of Halsteren

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halsteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halsteren. In 2025 were there 12.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

12.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

425

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halsteren
Year Residents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halsteren
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halsteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.920

Business activity in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halsteren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halsteren.

Frequently asked questions about living in Halsteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer houses in Halsteren

View more homes in this location.