Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Hazenbos 55

4661NP Halsteren • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Halsteren

Photo Gallery

Hazenbos 55 Halsteren
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie in de wijk ‘de Rode Schouw’ staat deze moderne en uitstekend afgewerkte hoekwoning met een groen energielabel en 12 zonnepanelen. De woning is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort én een heerlijke zonnige tuin met stoere veranda! Binnen word je direct verrast door de hippe, moderne afwerking en de lichte verzorgde uitstraling welke in 2024 nog volledig onder handen is genomen. Zo ook is de keuken toen vernieuwd waarbij vv. een schiereiland en alle gewenste inbouwapparatuur zoals een Quooker, Bora kookplaat, stoomoven, enzovoort. Verder tref je op de begane grond een stalen taatsdeur, strakke vloeren en wanden, vloerverwarming en via de schuifpui toegang tot de tuin als gesitueerd op het zonnige Zuiden. Gaaf element alhier is de stoere veranda uit 2024: de perfecte plek om heerlijk te tafelen tot in de laten uurtjes, voorzien van een barbecuehoek, berging en bovenal glazen schuifdeuren en een elektrisch bedienbaar lamellendak. Voor extra opslag of het stallen van je bolide is tevens een garagebox aanwezig. De 1e en 2e verdieping bieden tezamen ruimte aan maar liefst 5 slaapkamers waardoor dit object bijzonder geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers en vooral zoekers naar ruimte waarbij de indeling vooral praktisch en comfortabel is. Uiteraard is ook de badkamer weer keurig van afwerking, tijdloos van smaak en instapklaar. Om het plaatje nog completer te maken zijn een 12-tal zonnepanelen aanwezig uit 2022, zijn de kozijnen (excl. voordeur) uitgevoerd in kunststof vv. HR++ isolerende beglazing, is de meterkastinstallatie volledig vernieuwd, tref je airco op de 1e en 2e verdieping en is het object vrijwel volledig voorzien van rolluiken. Wat ons betreft een zeer compleet plaatje en meer dan 100% zeker een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree voorzien van trap naar 1e verdieping, trapkast, opstelplaats unit vloerverwarming en stalen taatsdeuren naar woonkamer, wandafwerking stucwerk en behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 9 groepen, 3x loze groep, kookgroep, voorbereiding aansluiting laadpaal t.p.v. garage en 4 aardlekschakelaars; modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras/veranda; open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met een schiereiland (2024), voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw Bora inductiekookplaat, -Quooker, -koeler, -stoomoven en een vaatwasser, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; slaapkamer rechts achter (ca. 12,5 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; hoofdslaapkamer rechts voor (ca. 13,5 m²) voorzien van airconditioning, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon voorzijde; slaapkamer links achter (ca. 8,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, designradiator. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, omvormer zonnepanelen, MV-box en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht; slaapkamer achterzijde met bergkasten onder het schuine dakvlak en 2-tal dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met vliesbehang; slaapkamer voorzijde voorzien van een dakraam en airconditioning, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk. Bijgebouwen: Luxe veranda, uitgevoerd in Douglas, vv. elektra, BBQ-hoek, berging, glazen schuifdeuren, luxe lamellendak welke elektrisch te bedienen is; Gemetselde garage met een roldeur (functie nazien), voorzien van elektra en loopdeur naar tuin/terras. Tuin: Aangelegde tuin (2024) gesitueerd op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van schuttingen, kunstgazon, een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie (deels voorzien van extra isolatie aan de achterzijde), HR++ isolerende beglazing in kunststof kozijnen (excl. voordeur), grotendeels rolluiken en 12 zonnepanelen uit 2022. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Quinta, bouwjaar 2005) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
215 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4661

Google Maps

Map of Halsteren

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halsteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halsteren. In 2025 were there 12.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

12.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

425

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halsteren
Year Residents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halsteren
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halsteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.920

Business activity in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halsteren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halsteren.

Frequently asked questions about living in Halsteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer houses in Halsteren

View more homes in this location.