Aller directement au contenu
Logo de Hopmans Makelaardij

Loolaan 22

4661AB Halsteren • Noord-Brabant

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.725

Galerie de photos

Loolaan 22 Halsteren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant wonen in een bosrijke omgeving met een ruime garage in Halsteren! Hier woont u midden in een groene, bosrijke omgeving, waar elke dag aanvoelt als een kleine ontsnapping aan de drukte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne keuken (2023), meerdere slaapkamers en een privacygerichte tuin die naadloos aansluit op de natuurlijke omgeving. Het grote pluspunt? De ruime garage met praktische bergzolder, ideaal voor hobby’s, opslag of werk aan huis. Samen met de goede isolatie (energielabel C) en de centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen vormt dit een plek waar comfort, rust en praktisch gemak perfect samenkomen. De woning is gelegen in een rustige, bosrijke omgeving, waardoor u volop geniet van privacy en natuur. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed, via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig zowel Bergen op Zoom als de A4 en A58 richting Rotterdam en Antwerpen. Een fijne combinatie van wonen in het groen met alle gemakken dichtbij. Indeling. Begane grond (beton): Via de hal/entree bereikt u het toilet en de uitgebreide meterkast met maar liefst 11 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een strakke pvc-vloerafwerking. De moderne keuken (2023) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en uw boodschappen. Groot voordeel is de privacy: vanuit de woonkamer kijkt u uit over het groene, bosrijke gebied aan de achterzijde. Eerste verdieping (hout): De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel aan de achterzijde. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafel, toilet (sanibroyeur) en wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn afgewerkt met een combinatie van laminaat en vloerbedekking. Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 10,5 m²) Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 9 m²) Slaapkamer 3/ hobbyruimte – achterzijde (ca. 4 m²) Vanuit de overloop een vaste trap naar: Tweede verdieping (hout): Hier bevindt zich de overloop met de opstelplaats van de HR-combiketel (Remeha, 2006) en een vierde slaapkamer met dakraam. Slaapkamer 4 – ca. 7 m² Tuin: De achtertuin is een echt pluspunt: privacygericht, groen ingericht en voorzien van een ruime garage met bergzolder. Een fijne plek die volledig aansluit bij de bosrijke omgeving van de woning. Isolatie: De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van nageïsoleerde daken en gevels, evenals dubbele beglazing. Kenmerken van de woning: - gelegen in een bosrijke omgeving; - Voorzien van dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing (energielabel C) - ruime garage met bergzolder; - moderne keuken (2023). Kortom: Pak je kans en maak van dit huis jouw/jullie nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
321 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.