Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Buitenkade 20

4273GR Hank • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.771

Galerie de photos

Buitenkade 20 Hank
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuis met een hoofdletter T – hier wil je zijn! Zodra je dit huis ziet, weet je: dit zou zomaar eens mijn nieuwe plek kunnen worden. En geloof ons, dat gevoel wordt alleen maar sterker als je binnenstapt. Want wat een fijne sfeer, wat een ruimte, en wat een heerlijke tuin! Deze verrassend ruime woning uit de jaren ’50 heeft de afgelopen decennia niet stilgestaan. Integendeel: door de jaren heen is er flink gemoderniseerd én uitgebreid. Zo is er aan de achterkant een royale uitbouw geplaatst, staat er een ruime garage met een handige bergzolder, en is de hele woning strak afgewerkt. Echt een huis waar je zó in kunt trekken, zonder eerst nog weken te moeten klussen. Lekker makkelijk! De woning is verder grotendeels geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Het energielabel is verouderd en klopt dus niet helemaal. Wonen & Koken: Via de voordeur (aan de zijkant van het huis) kom je binnen in de hal. Vanaf hier stap je direct de woonkamer in: een fijne leefruimte met grote ramen, dus altijd lekker licht. De woonkamer voelt ruim, maar toch knus. Ideaal voor gezellige avonden op de bank, met een boek, film of goed gezelschap. Loop je door naar achteren, dan kom je in de woonkeuken. En geloof ons: dit is een plek waar je graag blijft hangen. Er is ruimte voor een flinke eettafel, de keuken zelf is keurig afgewerkt en uitgerust met inbouwapparatuur – koken wordt hier bijna vanzelf leuk. Extra pluspunt: via de achterdeur loop je zo de tuin in. Dat maakt het binnen-buitenleven in dit huis wel héél aantrekkelijk. Slapen en baden: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: netjes, licht en lekker praktisch. Ruimte genoeg voor een gezin, thuiskantoor of hobbykamer. De voormalige badkamer boven is slim verbouwd tot een extra toilet met wastafel – heel handig. Beneden vind je de mooie badkamer. En dit is niet zomaar een badkamer. Hier vind je een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een strakke afwerking. Denk: hotelgevoel, maar dan gewoon bij je thuis. Buitenleven & Locatie: De tuin is echt een pareltje. Diep, groen en vol mogelijkheden. Of je nou groene vingers hebt en een moestuin wilt beginnen (het begin is er al ), droomt van een trampoline voor de kinderen, of gewoon een loungeset in de zon – het kan hier allemaal. En met een perceel van ruim 500 m² is er plek genoeg voor iedereen. Aan de voorzijde heb je een royale oprit waar je met gemak meerdere auto’s kwijt kunt. En de garage? Die is ideaal voor opslag, klussen of zelfs als hobbyruimte. Bovenin vind je nog een extra bergzolder – handig! Aan de garage vast vind je ook nog die fijne overkapping. Genieten! Verder vind je dit huis in het gezellige Hank: een dorp met een warm hart, omgeven door prachtige natuur. De Biesbosch ligt op steenworp afstand – perfect voor wie graag wandelt, fietst of het water op gaat. Maar ook de snelweg is dichtbij, dus je bent zo in Breda, Gorinchem of zelfs Utrecht. Rustig wonen met de stad binnen handbereik – dat is hier gewoon standaard.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
515 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4273

Google Maps

Aperçu géographique Hank

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hank

Chiffres de logement et de quartier dans Hank

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hank. En 2025 étaient 4.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.

Résidents

4.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 384.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hank
Année Résidents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hank
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

442

Étiquette A

393

Étiquette B

356

Étiquette D

165

Étiquette G

145

Étiquette F

131

Étiquette E

52

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

17

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hank
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.130

Activité dans Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hank
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hank.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hank

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer maisons in Hank

Voir plus d'habitations dans cette ville.