Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Buitenkade 20

4273GR Hank • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.771

Fotogalerij

Buitenkade 20 Hank
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thuis met een hoofdletter T – hier wil je zijn! Zodra je dit huis ziet, weet je: dit zou zomaar eens mijn nieuwe plek kunnen worden. En geloof ons, dat gevoel wordt alleen maar sterker als je binnenstapt. Want wat een fijne sfeer, wat een ruimte, en wat een heerlijke tuin! Deze verrassend ruime woning uit de jaren ’50 heeft de afgelopen decennia niet stilgestaan. Integendeel: door de jaren heen is er flink gemoderniseerd én uitgebreid. Zo is er aan de achterkant een royale uitbouw geplaatst, staat er een ruime garage met een handige bergzolder, en is de hele woning strak afgewerkt. Echt een huis waar je zó in kunt trekken, zonder eerst nog weken te moeten klussen. Lekker makkelijk! De woning is verder grotendeels geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Het energielabel is verouderd en klopt dus niet helemaal. Wonen & Koken: Via de voordeur (aan de zijkant van het huis) kom je binnen in de hal. Vanaf hier stap je direct de woonkamer in: een fijne leefruimte met grote ramen, dus altijd lekker licht. De woonkamer voelt ruim, maar toch knus. Ideaal voor gezellige avonden op de bank, met een boek, film of goed gezelschap. Loop je door naar achteren, dan kom je in de woonkeuken. En geloof ons: dit is een plek waar je graag blijft hangen. Er is ruimte voor een flinke eettafel, de keuken zelf is keurig afgewerkt en uitgerust met inbouwapparatuur – koken wordt hier bijna vanzelf leuk. Extra pluspunt: via de achterdeur loop je zo de tuin in. Dat maakt het binnen-buitenleven in dit huis wel héél aantrekkelijk. Slapen en baden: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: netjes, licht en lekker praktisch. Ruimte genoeg voor een gezin, thuiskantoor of hobbykamer. De voormalige badkamer boven is slim verbouwd tot een extra toilet met wastafel – heel handig. Beneden vind je de mooie badkamer. En dit is niet zomaar een badkamer. Hier vind je een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een strakke afwerking. Denk: hotelgevoel, maar dan gewoon bij je thuis. Buitenleven & Locatie: De tuin is echt een pareltje. Diep, groen en vol mogelijkheden. Of je nou groene vingers hebt en een moestuin wilt beginnen (het begin is er al ), droomt van een trampoline voor de kinderen, of gewoon een loungeset in de zon – het kan hier allemaal. En met een perceel van ruim 500 m² is er plek genoeg voor iedereen. Aan de voorzijde heb je een royale oprit waar je met gemak meerdere auto’s kwijt kunt. En de garage? Die is ideaal voor opslag, klussen of zelfs als hobbyruimte. Bovenin vind je nog een extra bergzolder – handig! Aan de garage vast vind je ook nog die fijne overkapping. Genieten! Verder vind je dit huis in het gezellige Hank: een dorp met een warm hart, omgeven door prachtige natuur. De Biesbosch ligt op steenworp afstand – perfect voor wie graag wandelt, fietst of het water op gaat. Maar ook de snelweg is dichtbij, dus je bent zo in Breda, Gorinchem of zelfs Utrecht. Rustig wonen met de stad binnen handbereik – dat is hier gewoon standaard.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
515 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4273

Google Maps

Geografisch overzicht Hank

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hank

Woon- en buurtcijfers in Hank

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hank. In 2025 waren er 4.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.

Inwoners

4.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hank
Jaar Inwoners
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hank
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hank
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hank
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hank.

Veelgestelde vragen over wonen in Hank

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer woningen in Hank

Bekijk meer woningen in deze plaats.