Aller directement au contenu
Logo de Ronald Zwolle Makelaars, uw huis in goede handen

Nieuwstraat 16

4417AG Hansweert • Zeeland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.619

Galerie de photos

Nieuwstraat 16 Hansweert
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke starterswoning te koop in Hansweert: Nieuwstraat 16 – Betaalbaar wonen aan de Westerschelde Ontdek deze sfeervolle, karakteristieke woning uit 1915 aan de Nieuwstraat 16 in Hansweert, een rustig dorp in het hart van Zeeland aan de Westerschelde. Met een woonoppervlakte van 106 m² op een perceel van 197 m² is dit huis ideaal als betaalbare starterswoning of knus familiehuis in een kindvriendelijke buurt. Indeling en kenmerken - Begane grond: Entreehal, woon-/eetkamer met praktische tegelvloer, grote provisiekast en boekenkasten. Open eetkeuken met inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat bouwjaar 2025) , vaatwasser (bouwjaar 2025) en oven (bouwjaar 2025). Bijkeuken/achterhal/berging met twee wasmachineaansluitingen. Uitgebouwde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, luchtafzuigsysteem en twee opengaande ramen. - Eerste verdieping: Overloop met drie kamers, inbouwkasten; één kamer biedt toegang tot het dakplat. - Totaal: 5 kamers (inclusief woon- eet- en slaapruimtes) met potentieel voor modernisering (energielabel F). Extra's voor comfort en duurzaamheid - Rolluiken op alle ramen behalve keuken en badkamer. - Bovenverdieping met kunststof kozijnen. - 11 zonnepanelen voor lagere energiekosten. - Vloerverwarming in keuken en badkamer. - CV-ketel uit 2021. - Uitgebouwde eetkeuken en badkamer uit 2013. Tuin en buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin biedt privacy, een tuinberging / hobbyruimte, afsluitbare poort en vrije achterom. Inclusief een betegeld gedeelte met moestuintje – perfect voor ontspanning of hobby's. Over Hansweert Hansweert, met zijn rijke geschiedenis als voormalig haven- en vissersdorp, straalt sereniteit uit dankzij recente dijkversterkingen en de frisse zeelucht. Geniet van wandelingen langs de Schelde en nabije natuur, terwijl voorzieningen dichtbij zijn: loopafstand naar het centrum, supermarkt en basisscholen zoals openbare basisschool De Eendracht (400 meter) en RK basisschool Schuttevaer (400 meter). Uitstekend verbonden met trein vanaf stations als Kruiningen-Yerseke (4,2 km) en autosnelweg A58 binnen 5 minuten. Ideaal voor gezinnen: veel families in de wijk, lage bevolkingsdichtheid voor dat echte dorpsgevoel. De buurt is kindvriendelijk. Wetenswaardigheden en documenten Uitgebreid digitaal informatiepakket beschikbaar, inclusief kadasterkaart, lijst van zaken, verkopersvragenlijst, bouwkundig rapport en energielabel. Oplevering in overleg. Kom kijken! Ervaar de woning zelf voor het beste beeld. Plan een bezichtiging via 0118-623420 of vul het interesseformulier in op onze site. Ben je op zoek naar je droomhuis in Zeeland? Of wil je zelf verkopen? Neem vrijblijvend contact op! Disclaimer: Deze informatie is vrijblijvend.Maten zijn indicatief en geen onderdeel van de koopovereenkomst. Essentiële maten zelf controleren. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, onze disclaimer en de privacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4417

Google Maps

Localisation de Hansweert

Explorez Hansweert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hansweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hansweert. En 2025 étaient 1.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

1.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hansweert
Année Résidents
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hansweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

236

Étiquette A

216

Étiquette B

138

Étiquette G

90

Étiquette D

65

Étiquette F

55

Étiquette E

29

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hansweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.510

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.810

Activité dans Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hansweert
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hansweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hansweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer maisons in Hansweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.