Jump to content
Logo of Ronald Zwolle Makelaars, uw huis in goede handen

Nieuwstraat 16

4417AG Hansweert • Zeeland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.619

Photo Gallery

Nieuwstraat 16 Hansweert
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke starterswoning te koop in Hansweert: Nieuwstraat 16 – Betaalbaar wonen aan de Westerschelde Ontdek deze sfeervolle, karakteristieke woning uit 1915 aan de Nieuwstraat 16 in Hansweert, een rustig dorp in het hart van Zeeland aan de Westerschelde. Met een woonoppervlakte van 106 m² op een perceel van 197 m² is dit huis ideaal als betaalbare starterswoning of knus familiehuis in een kindvriendelijke buurt. Indeling en kenmerken - Begane grond: Entreehal, woon-/eetkamer met praktische tegelvloer, grote provisiekast en boekenkasten. Open eetkeuken met inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat bouwjaar 2025) , vaatwasser (bouwjaar 2025) en oven (bouwjaar 2025). Bijkeuken/achterhal/berging met twee wasmachineaansluitingen. Uitgebouwde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, luchtafzuigsysteem en twee opengaande ramen. - Eerste verdieping: Overloop met drie kamers, inbouwkasten; één kamer biedt toegang tot het dakplat. - Totaal: 5 kamers (inclusief woon- eet- en slaapruimtes) met potentieel voor modernisering (energielabel F). Extra's voor comfort en duurzaamheid - Rolluiken op alle ramen behalve keuken en badkamer. - Bovenverdieping met kunststof kozijnen. - 11 zonnepanelen voor lagere energiekosten. - Vloerverwarming in keuken en badkamer. - CV-ketel uit 2021. - Uitgebouwde eetkeuken en badkamer uit 2013. Tuin en buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin biedt privacy, een tuinberging / hobbyruimte, afsluitbare poort en vrije achterom. Inclusief een betegeld gedeelte met moestuintje – perfect voor ontspanning of hobby's. Over Hansweert Hansweert, met zijn rijke geschiedenis als voormalig haven- en vissersdorp, straalt sereniteit uit dankzij recente dijkversterkingen en de frisse zeelucht. Geniet van wandelingen langs de Schelde en nabije natuur, terwijl voorzieningen dichtbij zijn: loopafstand naar het centrum, supermarkt en basisscholen zoals openbare basisschool De Eendracht (400 meter) en RK basisschool Schuttevaer (400 meter). Uitstekend verbonden met trein vanaf stations als Kruiningen-Yerseke (4,2 km) en autosnelweg A58 binnen 5 minuten. Ideaal voor gezinnen: veel families in de wijk, lage bevolkingsdichtheid voor dat echte dorpsgevoel. De buurt is kindvriendelijk. Wetenswaardigheden en documenten Uitgebreid digitaal informatiepakket beschikbaar, inclusief kadasterkaart, lijst van zaken, verkopersvragenlijst, bouwkundig rapport en energielabel. Oplevering in overleg. Kom kijken! Ervaar de woning zelf voor het beste beeld. Plan een bezichtiging via 0118-623420 of vul het interesseformulier in op onze site. Ben je op zoek naar je droomhuis in Zeeland? Of wil je zelf verkopen? Neem vrijblijvend contact op! Disclaimer: Deze informatie is vrijblijvend.Maten zijn indicatief en geen onderdeel van de koopovereenkomst. Essentiële maten zelf controleren. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, onze disclaimer en de privacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
197 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4417

Google Maps

Location of Hansweert

Explore Hansweert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hansweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hansweert. In 2025 were there 1.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 258.000.

Residents

1.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 258.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hansweert
Year Residents
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hansweert
Year Average WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Education level

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

236

Label A

216

Label B

138

Label G

90

Label D

65

Label F

55

Label E

29

Label A++++

14

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hansweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.810

Business activity in Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hansweert
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hansweert.

Frequently asked questions about living in Hansweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer houses in Hansweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.