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Oude Polderstraat 33

4417AX Hansweert • Zeeland

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.289

Galerie de photos

Oude Polderstraat 33 Hansweert
Photo 44
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Description

Instapklare woning met serre, garage en zonnige tuin in Hansweert Bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking en een fijne tuin met garage? Dan is Oude Polderstraat 33 in Hansweert zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een sfeervolle serre en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met volop privacy. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen is dit een fijne, lichte ruimte. De woonkamer aan de achterzijde is modern afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Vanuit hier heeft u toegang tot de serre met glazen schuifwanden, waardoor u bijna het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Tevens bereikt u vanuit de woonkamer de tussenhal met trapopgang en een praktische bergruimte met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie netjes afgewerkte slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel voor extra ruimte en licht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en vormt samen met de serre een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle stenen buitenhaard/steenoven. Achterin bevindt zich de vrijstaande garage, geschikt voor een auto, fietsen of hobbyruimte. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007 - CV-ketel uit 2008 - Instapklare en goed onderhouden woning - Drie slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Serre met glazen schuifwanden - Vrijstaande garage - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom - Houtkachel in de woonkamer Kortom, een complete en comfortabele woning op een fijne locatie in Hansweert. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
356 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4417

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Chiffres de logement et de quartier dans Hansweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hansweert. En 2025 étaient 1.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

1.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hansweert
Année Résidents
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hansweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

236

Étiquette A

216

Étiquette B

138

Étiquette G

90

Étiquette D

65

Étiquette F

55

Étiquette E

29

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hansweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.510

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.810

Activité dans Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hansweert
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hansweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hansweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

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