Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Westelijke Kanaalweg 12

4417BX Hansweert • Zeeland

Vendu

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 2.879

Galerie de photos

Westelijke Kanaalweg 12 Hansweert
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, een vrijstaande schuur en een diepe tuin op het westen? Dan wil ik jou graag kennis laten maken met dit huis aan de Westelijke Kanaalweg 12 in Hansweert. Het huis is aan de rand van het gemoedelijke dorp gelegen en heeft een vrij uitzicht. Het huis is in 1870 gebouwd met het gebruik als palenloods en heeft een woonoppervlak van 83 m2 op 180 m2 eigen grond. Indeling. Begane grond; We komen binnen in de traditionele entree met garderobe, de vernieuwde meterkast (12 groepen en krachtgroep), de waterontharder, het toilet (2020), een praktische trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer is aan de rechterzijde en is over de gehele lengte van het hoofdgebouw. De woonkamer is voorzien van een neutrale houtlook laminaatvloer en heeft een sfeervolle uitstraling. Doorzijn hoogte word de ruimte nog eens extra benadrukt. Aan de voorzijde is de zithoek met uitzicht over de weg en de achterliggende groenvoorziening. Door de vormgeving van de woonkamer is deze gemakkelijk in te delen en geeft de ruimte de mogelijkheid een forse zithoek te plaatsen. Aan de achterzijde is de eethoek geplaatst die ruimte geeft voor veel zitplaatsen. Vanuit de eethoek is er zicht op de tuin met heerlijke overkapping. De keuken is aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 239x534 cm. Door zijn lengte is er veel opberg- en werkruimte. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur als een combi-oven, een koelkast en een inductiekookplaat. Er is een witgoed aansluiting en ruimte voor het plaatsen van een extra vriezer of buffetkast. De keuken geeft toegang tot de tuin met de veranda. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit diverse opstellingen wat een speels effect geeft aan de tuin. Achter het huis is een veranda waar je heerlijk kunt genieten tijdens de lange zomeravonden. Achterop het perceel is een knusse overkapping gecreëerd. De vrijstaande stenen schuur heeft een afmeting van 269x529 cm en is voorzien van elektra. De forse schuur geeft de mogelijkheid om tuinmeubelen op te bergen, fietsen te stallen, sleutelen aan motoren of te kunnen klussen. Naast de stenen schuur is er een extra berging aangebouwd. Eerste verdieping. Via de trap met prachtige eiken traprenovatie, komen we op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van 363x310 cm, 300x213 cm en 253x332 cm. Aan de voorzijde is de grote slaapkamer wat nu als kantoor wordt gebruikt. De ruime kamer heeft een dakraam wat voor veel natuurlijk lichtinval zorgt. In de inbouwkast is de cv-installatie (Nefit). Naastgelegen is een knusse slaapkamer die als kantoor kan functioneren of kinderkamer. Aan de achterzijde is de master bedroom met uitzicht over de lange tuin. De slaapkamer geeft ruimte voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en zijn inbouwkasten gecreëerd. De badkamer op de verdieping heeft een warme uitstraling en een moderne look. De badkamer is zeer compleet te noemen en beschikt over een douchecabine, een wasmeubel, het tweede toilet en een dakraam. De overloop beschikt over een praktische bergvliering Kortom, dit huis is zeer goed onderhouden en heeft een sfeervolle uitstraling. Enkele feiten. Energielabel B Stucwerk woning voor 2016/stucwerk achter 2000 Woonkamer beton, dak geïsoleerd glaswol. Voortuin gemeente CV- installatie Nefit 2014 Dak geïsoleerd. De 10 zonnepanelen worden ter overname aangeboden (2017). Oplevering 1 december 2025 Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 6 juni om 12:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1870
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4417

Google Maps

Localisation de Hansweert

Explorez Hansweert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hansweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hansweert. En 2025 étaient 1.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

1.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hansweert
Année Résidents
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hansweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

236

Étiquette A

216

Étiquette B

138

Étiquette G

90

Étiquette D

65

Étiquette F

55

Étiquette E

29

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hansweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.510

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.810

Activité dans Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hansweert
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hansweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hansweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer maisons in Hansweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.