Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Leeuweriklaan 24

5527HC Hapert • Noord-Brabant

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.604

Galerie de photos

Leeuweriklaan 24 Hapert
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tweekapper met royale tuin in Hapert! Aan een mooie brede straat nabij het centrum van Hapert op een fraai perceel van maar liefst 315 m² ligt deze gerenoveerde 2-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers. De woning is instapklaar en verkeert in een uitstekende onderhoudstoestand. Bovendien beschikt de woning ook nog eens over een 25 meter diepe, volop privacy biedende achtertuin met riante garage en schuur met geïsoleerde spouwmuren. Indeling Entree Aan de linkerzijde van de woning ligt de oprit. Via het looppad in de voortuin bereik je de voordeur. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de keuken en het volledig betegelde toilet met hangcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer (2025) en strak gestucte wanden en plafond. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim opgezet. Aan de voorzijde is voldoende plek voor een comfortabele zithoek, terwijl je aan de achterzijde met gemak een royale eethoek kunt plaatsen. De ruimte is in 2025 vernieuwd en voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. In 2025 is de woonkamer bovendien voorbereid op het plaatsen van een houtkachel. De rookafvoer is vernieuwd en er is een nieuwe, dubbelwandige kachelpijp geplaatst zodat hier een houtkachel geplaatst kan worden. Aan de achterzijde zorgen de hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en de loopdeur voor een open verbinding met de achtertuin en de overkapping. Keuken De keuken is in 2018 vernieuwd en dat zie je dan ook direct terug! Voorzien van een stenen werkblad en antraciet kleurige massief houten fronten maken deze ruimte compleet. De keuken is uitgerust met Bosch apparatuur en beschikt over een vijfpits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en toegang tot de praktische kelderkast. Via de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken vind je nog een praktische wasruimte, welke plaats biedt voor het witgoed en wat extra bergruimte. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping van de woning. Hier vind je drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers verschillen qua grootte maar hebben allen een identieke afwerking met een laminaatvloer en neutrale wand- en plafond afwerking en hardhouten kozijnen. Slaapkamers De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Er is ruim voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de achterzijde van de woning en beschikken beide over hardhouten kozijnen met enkel glas. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt eenvoudig plaats aan een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. Slaapkamer drie is compacter, maar nog steeds praktisch te gebruiken en in te delen. Badkamer (2018) De badkamer is in 2018 gerenoveerd. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een royale inloopdouche met glazen klapwand, een ligbad, een hangcloset, radiator en een wastafelmeubel met mengkraan. Tweede verdieping Middels vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar, welke bestaat uit een voorzolder en vierde slaapkamer. Voorzolder De voorzolder is ruim en leent zich perfect voor extra opslagruimte, tevens vind je hier de Nefit cv-ketel uit 2017. Verder is de gehele zolder voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de begane grond en eerste verdieping. Slaapkamer vier Aansluitend bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Door de aanwezigheid van drie dakramen met (HR++) valt er volop daglicht binnen en is er natuurlijke ventilatie. Dankzij het royale formaat van de kamer, is dit een ideale vierde slaapkamer maar kan ook prima functioneren als hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin Voortuin De voortuin is netjes aangelegd met groen en beplanting, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Achtertuin De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Onder de vernieuwde overkapping (2025) zit je het hele jaar door comfortabel, en via de looppoort bereik je praktisch de oprit. De diepe achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van de rust. De tuin is omringd door een groene haag en biedt optimale privacy. Aan de rechterzijde liggen borders met vaste planten die de hele zomer bloeien. Het achterste deel van de tuin is momenteel ingericht met speeltoestellen en zandbak. Garage De garage is een ruime, multifunctionele plek. Je kunt hier de auto stallen, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor extra opslag of als werkruimte. De garage is voorzien spouwmuur en een betonnen plafond. Vanaf de straatzijde is de garage bereikbaar via een garagekanteldeur en vanaf de tuin via een hardhouten deur met glas. Schuur Achter de garage bevindt zich de schuur. Deze is eveneens voorzien van een spouwmuur, een tegelvloer en een betonnen plafond. De schuur beschikt over elektra en een uitstortgootsteen, waardoor de schuur voor meerdere functies is te gebruiken. De schuur is middels een hardhouten deur bereikbaar via de tuin en in de zij- en achtergevel zijn ramen aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - In 2018 en 2025 deels gerenoveerd en gemoderniseerd - Perceeloppervlakte 315 m² - Woonoppervlakte 101 m² - Lichte doorzonkamer - Open keuken - Energielabel D - Eigen oprit mét garage - Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing - CV ketel Nefit 2017 - Achtertuin met optimale privacy - Uitstekende locatie aan een mooie brede straat nabij een speeltuintje, centrumvoorzieningen en het buitengebied tussen Hapert en Bladel. Kortom, opzoek naar een instapklare woning op een hele fijne locatie? Bel voor een bezichtiging! -------------------------------- ENGLISH -------------------------------- Description Beautifully renovated semi-detached home with deep private garden in Hapert! Situated in a wide, attractive street within close proximity to the centre of Hapert, this well-presented and partially renovated semi-detached home offers generous living space, a 315 m² plot, and four bedrooms. The property is in excellent condition throughout and is truly move-in ready. A standout feature is the impressive 25-metre-deep rear garden, offering a high degree of privacy, along with a spacious garage and insulated shed. Ground floor The driveway is situated on the left-hand side of the property. The front door is accessed via the path in the front garden. The hall provides access to the meter cupboard, the staircase to the first floor, the kitchen and the fully tiled toilet with a wall-mounted toilet and washbasin. The hall features laminate flooring (2025) and smoothly plastered walls and ceiling. The bright and spacious through living room offers a comfortable sitting area to the front and ample space for a generous dining area to the rear. Renovated in 2025, the room features modern finishes throughout. It has also been prepared for the installation of a wood-burning stove. Large windows and a backdoor with double glass create a good connection to the garden and covered terrace. The modern open-plan kitchen (2018) is fitted with a stone worktop and anthracite solid wood cabinetry. It is equipped with high-quality Bosch appliances, including a five-burner gas hob with wok burner, extractor hood, steam oven, fridge, dishwasher, and sink with mixer tap. The kitchen also has also a lot of storage and access to a practical cellar. The kitchen has direct access to the garden. Direct next to the kitchen is a separate utility room with space for laundry appliances and additional storage. First floor The first floor has three well-proportioned bedrooms, a modern bathroom, and access to the second floor via a fixed staircase. All rooms are finished in a neutral style with laminate flooring and hardwood window frames. The spacious master bedroom is located at the front of the property and offers ample space for a double bed and wardrobes. Bedrooms two and three are positioned at the back, both offering practical layouts. The fully tiled bathroom (2018) features a walk-in shower with glass screen, bathtub, wall-mounted toilet, radiator, and a vanity unit with washbasin. Second floor The first room provides additional storage space and houses the Nefit central heating boiler (2017). The entire floor is finished with matching laminate flooring. The fourth bedroom in the back has three roof windows (HR++), allowing for plenty of natural light. This versatile space is ideal as a bedroom, home office, or hobby room. Outside Front garden The front garden is neatly landscaped with mature planting, contributing to the property’s attractive curb appeal. Garden The beautifully maintained rear garden is exceptionally deep and offers excellent privacy. The recently renewed covered terrace (2025) allows a year-round outdoor enjoyment. The garden is bordered by greenery and features planted beds with flowering perennials. The section in the back is currently arranged as a play area. A side gate provides convenient access to the driveway. Garage & outbuilding The spacious garage is suitable for parking, storage, or use as a workshop. It features cavity wall construction and a concrete ceiling and is accessible via a garagedoor. To the back of the garage is a fully equipped storage which has electricity and a utility sink, making it ideal for multiple uses. Key features • Built in 1964 • Partially renovated and modernised (2018 & 2025) • Plot size: 315 m² • Living area: approx. 101 m² • Bright through living room • Modern open-plan kitchen • Four bedrooms • Energy label D • Private driveway with garage • Predominantly double-glazed hardwood window frames • Nefit central heating boiler (2017) • Deep garden with excellent privacy • Prime location near the centre, amenities, playground, and countryside

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

3,02%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
371 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5527

Google Maps

Voir Hapert sur la carte

Explorez Hapert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hapert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hapert. En 2025 étaient 5.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

5.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hapert
Année Résidents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hapert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

805

Étiquette A

706

Étiquette D

575

Étiquette B

410

Étiquette E

243

Étiquette F

176

Étiquette A+

174

Étiquette G

114

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hapert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hapert
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hapert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hapert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Hapert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.