Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Leeuweriklaan 24

5527HC Hapert • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.604

Fotoalbum

Leeuweriklaan 24 Hapert
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tweekapper met royale tuin in Hapert! Aan een mooie brede straat nabij het centrum van Hapert op een fraai perceel van maar liefst 315 m² ligt deze gerenoveerde 2-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers. De woning is instapklaar en verkeert in een uitstekende onderhoudstoestand. Bovendien beschikt de woning ook nog eens over een 25 meter diepe, volop privacy biedende achtertuin met riante garage en schuur met geïsoleerde spouwmuren. Indeling Entree Aan de linkerzijde van de woning ligt de oprit. Via het looppad in de voortuin bereik je de voordeur. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de keuken en het volledig betegelde toilet met hangcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer (2025) en strak gestucte wanden en plafond. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim opgezet. Aan de voorzijde is voldoende plek voor een comfortabele zithoek, terwijl je aan de achterzijde met gemak een royale eethoek kunt plaatsen. De ruimte is in 2025 vernieuwd en voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. In 2025 is de woonkamer bovendien voorbereid op het plaatsen van een houtkachel. De rookafvoer is vernieuwd en er is een nieuwe, dubbelwandige kachelpijp geplaatst zodat hier een houtkachel geplaatst kan worden. Aan de achterzijde zorgen de hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en de loopdeur voor een open verbinding met de achtertuin en de overkapping. Keuken De keuken is in 2018 vernieuwd en dat zie je dan ook direct terug! Voorzien van een stenen werkblad en antraciet kleurige massief houten fronten maken deze ruimte compleet. De keuken is uitgerust met Bosch apparatuur en beschikt over een vijfpits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en toegang tot de praktische kelderkast. Via de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken vind je nog een praktische wasruimte, welke plaats biedt voor het witgoed en wat extra bergruimte. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping van de woning. Hier vind je drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers verschillen qua grootte maar hebben allen een identieke afwerking met een laminaatvloer en neutrale wand- en plafond afwerking en hardhouten kozijnen. Slaapkamers De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Er is ruim voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de achterzijde van de woning en beschikken beide over hardhouten kozijnen met enkel glas. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt eenvoudig plaats aan een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. Slaapkamer drie is compacter, maar nog steeds praktisch te gebruiken en in te delen. Badkamer (2018) De badkamer is in 2018 gerenoveerd. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een royale inloopdouche met glazen klapwand, een ligbad, een hangcloset, radiator en een wastafelmeubel met mengkraan. Tweede verdieping Middels vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar, welke bestaat uit een voorzolder en vierde slaapkamer. Voorzolder De voorzolder is ruim en leent zich perfect voor extra opslagruimte, tevens vind je hier de Nefit cv-ketel uit 2017. Verder is de gehele zolder voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de begane grond en eerste verdieping. Slaapkamer vier Aansluitend bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Door de aanwezigheid van drie dakramen met (HR++) valt er volop daglicht binnen en is er natuurlijke ventilatie. Dankzij het royale formaat van de kamer, is dit een ideale vierde slaapkamer maar kan ook prima functioneren als hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin Voortuin De voortuin is netjes aangelegd met groen en beplanting, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Achtertuin De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Onder de vernieuwde overkapping (2025) zit je het hele jaar door comfortabel, en via de looppoort bereik je praktisch de oprit. De diepe achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van de rust. De tuin is omringd door een groene haag en biedt optimale privacy. Aan de rechterzijde liggen borders met vaste planten die de hele zomer bloeien. Het achterste deel van de tuin is momenteel ingericht met speeltoestellen en zandbak. Garage De garage is een ruime, multifunctionele plek. Je kunt hier de auto stallen, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor extra opslag of als werkruimte. De garage is voorzien spouwmuur en een betonnen plafond. Vanaf de straatzijde is de garage bereikbaar via een garagekanteldeur en vanaf de tuin via een hardhouten deur met glas. Schuur Achter de garage bevindt zich de schuur. Deze is eveneens voorzien van een spouwmuur, een tegelvloer en een betonnen plafond. De schuur beschikt over elektra en een uitstortgootsteen, waardoor de schuur voor meerdere functies is te gebruiken. De schuur is middels een hardhouten deur bereikbaar via de tuin en in de zij- en achtergevel zijn ramen aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - In 2018 en 2025 deels gerenoveerd en gemoderniseerd - Perceeloppervlakte 315 m² - Woonoppervlakte 101 m² - Lichte doorzonkamer - Open keuken - Energielabel D - Eigen oprit mét garage - Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing - CV ketel Nefit 2017 - Achtertuin met optimale privacy - Uitstekende locatie aan een mooie brede straat nabij een speeltuintje, centrumvoorzieningen en het buitengebied tussen Hapert en Bladel. Kortom, opzoek naar een instapklare woning op een hele fijne locatie? Bel voor een bezichtiging! -------------------------------- ENGLISH -------------------------------- Description Beautifully renovated semi-detached home with deep private garden in Hapert! Situated in a wide, attractive street within close proximity to the centre of Hapert, this well-presented and partially renovated semi-detached home offers generous living space, a 315 m² plot, and four bedrooms. The property is in excellent condition throughout and is truly move-in ready. A standout feature is the impressive 25-metre-deep rear garden, offering a high degree of privacy, along with a spacious garage and insulated shed. Ground floor The driveway is situated on the left-hand side of the property. The front door is accessed via the path in the front garden. The hall provides access to the meter cupboard, the staircase to the first floor, the kitchen and the fully tiled toilet with a wall-mounted toilet and washbasin. The hall features laminate flooring (2025) and smoothly plastered walls and ceiling. The bright and spacious through living room offers a comfortable sitting area to the front and ample space for a generous dining area to the rear. Renovated in 2025, the room features modern finishes throughout. It has also been prepared for the installation of a wood-burning stove. Large windows and a backdoor with double glass create a good connection to the garden and covered terrace. The modern open-plan kitchen (2018) is fitted with a stone worktop and anthracite solid wood cabinetry. It is equipped with high-quality Bosch appliances, including a five-burner gas hob with wok burner, extractor hood, steam oven, fridge, dishwasher, and sink with mixer tap. The kitchen also has also a lot of storage and access to a practical cellar. The kitchen has direct access to the garden. Direct next to the kitchen is a separate utility room with space for laundry appliances and additional storage. First floor The first floor has three well-proportioned bedrooms, a modern bathroom, and access to the second floor via a fixed staircase. All rooms are finished in a neutral style with laminate flooring and hardwood window frames. The spacious master bedroom is located at the front of the property and offers ample space for a double bed and wardrobes. Bedrooms two and three are positioned at the back, both offering practical layouts. The fully tiled bathroom (2018) features a walk-in shower with glass screen, bathtub, wall-mounted toilet, radiator, and a vanity unit with washbasin. Second floor The first room provides additional storage space and houses the Nefit central heating boiler (2017). The entire floor is finished with matching laminate flooring. The fourth bedroom in the back has three roof windows (HR++), allowing for plenty of natural light. This versatile space is ideal as a bedroom, home office, or hobby room. Outside Front garden The front garden is neatly landscaped with mature planting, contributing to the property’s attractive curb appeal. Garden The beautifully maintained rear garden is exceptionally deep and offers excellent privacy. The recently renewed covered terrace (2025) allows a year-round outdoor enjoyment. The garden is bordered by greenery and features planted beds with flowering perennials. The section in the back is currently arranged as a play area. A side gate provides convenient access to the driveway. Garage & outbuilding The spacious garage is suitable for parking, storage, or use as a workshop. It features cavity wall construction and a concrete ceiling and is accessible via a garagedoor. To the back of the garage is a fully equipped storage which has electricity and a utility sink, making it ideal for multiple uses. Key features • Built in 1964 • Partially renovated and modernised (2018 & 2025) • Plot size: 315 m² • Living area: approx. 101 m² • Bright through living room • Modern open-plan kitchen • Four bedrooms • Energy label D • Private driveway with garage • Predominantly double-glazed hardwood window frames • Nefit central heating boiler (2017) • Deep garden with excellent privacy • Prime location near the centre, amenities, playground, and countryside

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

3,02%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
371 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.