Aller directement au contenu
Logo de Fokke Makelaardij

Hessenweg 69

7771RD Hardenberg • Overijssel

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.895

Galerie de photos

Hessenweg 69 Hardenberg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruim vrijstaand woonhuis met diverse bijgebouwen op een ruime kavel en een bijbehorende achterliggende parkachtige siertuin. Het geheel ligt in de wijk Heemse, op een geringe afstand van het centrum van Hardenberg. De totale kavelgrootte bedraagt 2320 m². Een uniek object met vele gebruiksmogelijkheden. Momenteel wordt het woonhuis door twee gezinnen bewoond maar het is oorspronkelijk een eengezinswoning. Door de achterliggende schuren is het geheel een oase voor de hobbyist of tuinliefhebber. Het object ligt vlakbij het centrum van Hardenberg, het is een zeer ruime woning en er is veel tuingrond aanwezig, dit alles maakt het geheel echt uniek. In samenwerking met Ballast Agrarisch Onroerend Goed: 06 - 51173677 Indeling Entree/ provisiekast, kelder (circa 1,20 mtr diep)/ trap naar boven / woonkamer voorzien van airco/ slaapkamer/ woonkeuken met schuifpui naar terras/keuken voorzien van 2 spoelbakken, 4-pits inductie kookplaat (2023), vlakschermafzuigkap, koelkast, combimagnetron, vriezer/ bijkeuken met achteringang/ wandtoilet/ badkamer voorzien van inloopdouche, wasmachineaansluiting, 2 vaste wastafels met onderbouw, elektrische designradiator/ technische ruimte apart buiten. Eerste verdieping Overloop/ toilet/ slaapkamer met inloopkast/ kleine badkamer voorzien van vaste wastafel en doucheruimte/woonkamer/ keuken met wasmachine aansluiting en voorzien van 2 spoelbakken, afzuigkap en velux-dakraam en airco-installatie/ 2 slaapkamers met beide een vaste kast/ vaste trap naar 2de verdieping. Tweede verdieping Dakkapel/ zolderberging cq slaapkamer. Tuin Schuur/garage: Afmeting: circa 6 mtr x 6 mtr. Het garagedeel heeft een kanteldeur en is voorzien van een smeerkeldertje. Het schuurdeel is voorzien van keukenblokje, een toilet en een zolderberging. Aan de rechterkant is een prieel aangebouwd en aan de linkerzijkant is een ruime carport aangebouwd. Schuur 2: Afmeting: circa 9 mtr x 6 mtr. Er bevindt zich een werkplaatsdeel welke geïsoleerd is en een garagedeel. De aangebouwde carport(s) zijn ruim en één deel is wat hoogte betreft geschikt voor caravan of camper. Pomphokje: Afmeting: circa 1,5 mtr x 1,2 mtr. Er bevindt zich een pompunit met bron voor de beregeningsinstallatie. Aan de achterkant van het perceel bevindt zich een grote parkachtige tuin, fraai aangelegd met diverse zithoekjes. Het geheel is professioneel aangelegd. Bijzonderheden Hardenberg is een gemeente in het noordoosten van de Nederlandse provincie Overijssel. Hardenberg is bereikbaar over de weg via de N340 en N34, die van Zwolle naar Emmen en verder richting Groningen gaat. Ook de N36 die uit de richting Almelo komt, kruist vlakbij Hardenberg de N34, en sluit bij Ommen op de N48 aan. Tevens is er in Hardenberg een station, treinen gaan richting Emmen en Zwolle. In het stadshart, vindt men een gevarieerd aanbod van winkels, cafés en eetgelegenheden. Rondom het stadshart zijn diverse woonwijken en industrieterreinen. Er zijn in Hardenberg allerlei verenigingen en kerkgenootschappen aanwezig. Ook is er in Hardenberg een grote evenementenhal en een ziekenhuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Contenu
604 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
22-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7771

Google Maps

Localisation de Hardenberg

Explorez Hardenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardenberg. En 2025 étaient 20.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

20.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

708

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardenberg
Année Résidents
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Niveau d'enseignement

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.007

Étiquette C

2.172

Étiquette B

1.846

Étiquette D

755

Étiquette A+++

421

Étiquette A+

303

Étiquette A++++

245

Étiquette F

238

Étiquette G

230

Étiquette E

205

Étiquette A++

127

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardenberg
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer maisons in Hardenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.