Aller directement au contenu
Logo de Deen Makelaars

Moonenlaan 24

7773DT Hardenberg • Overijssel

Vendu

€ 464.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.140

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 475.640

Prix d'achat /m²: € 3.440

Galerie de photos

Moonenlaan 24 Hardenberg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage/berging ligt op een toplocatie in de geliefde nieuwbouwwijk de ‘Marslanden’. Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht over een waterpartij woon je hier heerlijk rustig, met volop privacy én ruimte. De woning is gebouwd in 2012, uitstekend onderhouden en helemaal klaar voor de toekomst. Met maar liefst 4 slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkeuken, een sfeervolle terrasoverkapping en een praktische houten tuinberging is dit een ideaal (t)huis. Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand: de woning is voorzien van 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² geniet je hier van verrassend veel leefruimte. BUITEN De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Met twee terrassen – waarvan één onder een fraaie overkapping – is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De gerealiseerde buitenkeuken maakt lange zomeravonden met familie en vrienden compleet. De aangebouwde garage/berging beschikt over openslaande houten deuren aan de voorzijde en een praktische loopdeur aan de achterzijde. Daarnaast is er een houten tuinberging voor het opbergen van tuinspullen en het netjes uit het zicht plaatsen van de kliko’s. Aan de voorzijde vind je een nette voortuin, een eigen oprit én een laadpaal voor de elektrische auto. Het vrije uitzicht over het water maakt dit één van de mooiste plekjes van de wijk. Het totale perceeloppervlak bedraagt 240 m². De woonwijk is zeer kindvriendelijk en biedt diverse voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en sportfaciliteiten. Het gezellige stadscentrum van Hardenberg ligt op fietsafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, theater en medische voorzieningen. Bovendien zijn Zwolle en Emmen binnen circa 30-35 minuten bereikbaar. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met hangcloset en fonteintje met kast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een trapkast en een fraaie laminaatvloer. Dankzij de ligging aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de waterpartij en geen directe inkijk van buren. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale en sfeervolle woonkeuken: dé plek waar je samenkomt. De moderne, lichte keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven-/magnetron. Openslaande tuindeuren met hordeur verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Via een tussendeur bereik je de praktische bijkeuken/garage met aansluitingen voor wasmachine en droger en een gootsteen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, waardoor radiatoren overbodig zijn. Eerste verdieping: ruime overloop met bergkast, drie comfortabele slaapkamers met laminaatvloer en een moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: overloop met dakraam, opstelling van de CV-installatie en warmtepomp en een bergkast. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. BIJZONDERHEDEN -Gelegen op een prachtige locatie in de woonwijk; -Vrij uitzicht over water; -Begane grond voorzien van vloerverwarming; -HR++ beglazing; -15 zonnepanelen; -Hybride warmtepomp; -Sfeervolle terrasoverkapping; -Buitenkeuken in de tuin; -Energielabel A+++. Kortom: een instapklare, duurzame en ruime gezinswoning op een geweldige locatie. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en het uitzicht! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 464.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.140

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 475.640

2,78%

Annuellement

%

€ 23.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 464.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daikin 5kw hybride warmtepomp (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7773

Google Maps

Localisation de Hardenberg

Explorez Hardenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardenberg. En 2025 étaient 20.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

20.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

708

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardenberg
Année Résidents
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Niveau d'enseignement

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.007

Étiquette C

2.172

Étiquette B

1.846

Étiquette D

755

Étiquette A+++

421

Étiquette A+

303

Étiquette A++++

245

Étiquette F

238

Étiquette G

230

Étiquette E

205

Étiquette A++

127

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardenberg
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer maisons in Hardenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.