Aller directement au contenu
Logo de Deen Makelaars

Schoutenhof 21

7773CC Hardenberg • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: De Flinten Makelaardij

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Schoutenhof 21 Hardenberg
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij wonen op korte afstand van de binnenstad? Welkom aan het Schoutenhof! Dit is een plek waar rust, ruimte en stadse dynamiek samenkomen. Deze moderne stadsvilla is gelegen op een schitterende locatie, met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde. Binnen de woning vinden we enorm veel ruimte, met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers én een vliering voor extra bergruimte! Aan de achterzijde vinden we nog een eigen parkeerplaats, die voldoende ruim is om jouw eigen kampeervoertuig, werkbus of auto langdurig te parkeren. Dit is dus de ideale plek om te wonen als je houdt van rust en ruimte, maar toch de stadse dynamiek kan waarderen. De achtertuin is voorzien van een prachtige glazen tuinkamer waar je elk seizoen van kunt genieten! Bijkomend voordeel is dat de grote hoeveelheid glas ook 's winters jouw woonkamer een stukje kan verwarmen. Met de zomerdag heb je hier trouwens geen last van, wand vrijwel de gehele glazen wand kan open geschoven worden en er is een zonnescherm onder dit glazen dak gemonteerd. De tuin is verder lekker groen aangelegd en voorzien van een vergrote schuur, deze is uitgevoerd met extra stroompunten. Met het fietstunneltje om de hoek staat u binnen enkele minuten in het stadscentrum van Hardenberg. Diverse voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, supermarkten en het theater zijn op korte afstand gelegen. De rivier de Vecht en het groene Vechtpark liggen op loopafstand en bieden alle ruimte voor een ontspannen wandeling. INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, trapopgang en toilet (met fonteintje). De hal is iets verlengd, waardoor er voldoende ruimte is gerealiseerd voor de garderobe. De woonkamer is tuingericht en dankzij haar interne breedte van bijna 6 meter lekker ruim opgezet. Via een loopdeur is de tuinkamer bereikbaar, daardoor is buiten ook op de minder mooie dagen altijd dichtbij. Via een halfopen verbinding is de woonkeuken bereikbaar. Deze is straatgericht in 2021 geplaatst. Er is voldoende ruimte voor een eethoek in de keuken. De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd en beschikt over een separate kastenwand met diverse inbouwapparatuur, denk hierbij aan een inductiekookplaat met afzuigsysteem, een oven, een combi oven-/magnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en zelfs een Quooker. Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de eerste badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een frans balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde, tevens goed in gebruik te nemen als hobbykamer of kantoor. De badkamer (2007) is goed van formaat en uitgerust met een douchehoek, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Tweede verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering en toegang tot twee slaapkamers en de wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van dakramen met daarop gemonteerde schuifhorren en verduisteringsrolgordijnen. De separate wasruimte is voorzien van een dubbele witgoedaansluiting (op hoogte geplaatst, voor extra gebruiksgemak) en voldoende daglicht. De cv-installatie is in 2024 geplaatst en weggewerkt in een aparte kastruimte. Via de wasruimte is de tweede badkamer te bereiken. Deze is zeer compleet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, een derde toilet én wederom een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Handig is dat de dakkapel volledig in de badkamer valt, waardoor hier meer dan voldoende stahoogte is gerealiseerd. Vliering: via vlizotrap te bereiken ruime bergruimte met een nokhoogte van met iets meer dan 185 cm is deze ruimte zeer gebruiksvriendelijk. BIJZONDERHEDEN - Groen opgezette tuin met glazen tuinkamer; - Veel ruimte met 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Zeer geschikt voor (onder andere) grote gezinnen; - Fantastische ligging met Vechtpark en binnenstad op korte afstand; - Duurzaam woonhuis (energielabel A) met 12 zonnepanelen en jonge cv-installatie; - Eigen parkeerplek aan de achterzijde van de woning, ideaal voor langdurig gebruik met kampeervoertuig! Net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
630 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7773

Google Maps

Localisation de Hardenberg

Explorez Hardenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardenberg. En 2026 étaient 20.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

20.920

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

708

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardenberg
Année Résidents
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Niveau d'enseignement

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.007

Étiquette C

2.172

Étiquette B

1.846

Étiquette D

755

Étiquette A+++

421

Étiquette A+

303

Étiquette A++++

245

Étiquette F

238

Étiquette G

230

Étiquette E

205

Étiquette A++

127

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardenberg
Période Délits
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer maisons in Hardenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.