Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Doornekamp 24

3848CX Harderwijk • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Pfrommer Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.335

Galerie de photos

Doornekamp 24 Harderwijk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, rust en karakter Bouwjaar: 1991 Inhoud: 737 m³ Woonoppervlakte: 149 m² Perceeloppervlakte: 542 m² In de prettige woonwijk Frankrijk, op korte afstand van het centrum van Harderwijk, staat deze royale vrijstaande woning met inpandige garage en vrijstaande stenen berging op een fraai perceel van 542 m². De in 1991 gebouwde woning heeft een unieke vormgeving en een bijzondere uitstraling, waarbij de voorzijde een geheel andere aanblik biedt dan de achterzijde, een ontwerp met karakter en eigen identiteit. Het woonhuis is gelegen aan een rustige straat, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. De ruime, lichte leefvertrekken en de praktische indeling vormen een prima basis om hier een heerlijk eigen 'thuis' voor het hele gezin te creëren. Het familiehuis is ingedeeld met een ruime lichte entree/hal voorzien van toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer met inzethaard inclusief schouw en schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkamer is de eenvoudige, ruime woonkeuken met aangrenzende bijkeuken voorzien van achterentree en directe toegang tot de garage bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 aangename lichte slaapkamers, een badkamer en 2 praktische bergingen aanwezig. Vanaf de overloop is met een vlizotrap de ruime zolderverdieping voorzien van 2 Velux dakramen te bereiken. De rondom gelegen tuin heeft een goede zonligging en biedt volop ruimte en privacy om heerlijk te genieten. begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verrassende entree/hal op, een ruime hal met een opvallende raampartij, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Deze lichte en uitnodigende sfeer zet zich naadloos door in de woonkamer, waar een diversiteit aan grote ramen zorgen voor een open en prettige beleving. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabele warmte. Aan de voorzijde bij de sfeervolle inzethaard met schouw bevindt zich het zitgedeelte. Aan de achterzijde het tuingerichte eetgedeelte, direct naast de keuken en de schuifpui naar het terras. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over, ideaal voor lange avonden of gezellige etentjes met uitzicht op de tuin. De ruime lichte woonkeuken biedt volop potentie om geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren. Hier is alle potentie aanwezig om een eigentijdse sfeervolle keuken te creëren waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. De aangrenzende bijkeuken is een fijne praktische ruimte met aansluiting wasapparatuur en een doorloop naar de garage. Tevens is er vanuit de bijkeuken een toegangsdeur naar de tuin. Via een vaste open houten trap is de 1e verdieping toegankelijk. Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, 2 vaste bergingen en de zolderverdieping. 1e verdieping: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale master bedroom, een ruimte met een speelse vormgeving en een lichte, aangename uitstraling. De kamer biedt bovendien veel vaste kast- en bergruimte, waardoor er een prettige combinatie ontstaat van comfort en functionaliteit. De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamers is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel en een vrijdragend toilet. Ook deze ruimte heeft een prettige lichtinval en biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse luxueuze badkamer te realiseren. Ook de 2 andere slaapkamers hebben een prima formaat en een frisse uitstraling. Vanaf de overloop zijn er nog 2 vertrekken bereikbaar, beide momenteel in gebruik als berging, waarvan 1 met cv-installatie en de andere met een velux dakraam en vaste kast. Zolderverdieping: Met een vlizotrap is de royale zolderverdieping met 2 velux dakramen te bereiken. Een mooie ruimte met tal van mogelijkheden. De royale achtertuin is een heerlijke plek voor het hele gezin. Direct bij de achtergevel bevindt zich een speels ingedeeld terras, waarvan de vorm wordt bepaald door de bijzondere lijn van de achtergevel. Hierdoor ontstaat een afwisselend geheel met meerdere zitplekken. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Dankzij de goede zonligging en het vele natuurlijk groen is het hier heerlijk genieten. Achter op het perceel staat een kleine vrijstaande stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Naast de berging bevindt zich een verlaagd terras, bereikbaar via een klein trappetje. Deze plek voelt fijn besloten en is omgeven door groen, wat zorgt voor een intieme sfeer en een mooi diepte-effect in de tuin. Ook aan de voorzijde is de tuin voorzien van veel natuurlijk groen met een ruime oprit naar de garage. De inpandige garage is vanuit de bijkeuken binnendoor bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld bij het uitladen van boodschappen. De ruimte is voorzien van elektra en verwarming, waardoor het ook een prettige plek is voor hobby's, klussen of extra bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
542 m²
Contenu
737 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3848

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.