Résidents
46.495
Dernière année: 2025
Haaksepad 6
3841GB Harderwijk • Gelderland
Disponible
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 6.020
Galerie de photos
Description
VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT MET EIGEN TERRAS NABIJ DE BINNENSTAD VAN HARDERWIJK Ben je op zoek naar een stijlvol gerenoveerd appartement met een eigen buitenruimte én een centrale ligging? Dan is dit volledig gerenoveerde 2-kamerappartement op de begane grond absoluut het bekijken waard. Hier woon je op een rustige plek aan het Haaksepad, met de binnenstad, de boulevard en het station van Harderwijk op korte afstand. HIGHLIGHTS - Volledig gerenoveerd in 2024 - 2-kamerappartement van circa 49 m² - Moderne keuken met bar - Gelegen op de begane grond - Eigen terras van ca. 14 m² - Energielabel B - Actieve VvE - Eigen berging van circa 9 m² - Centrale ligging nabij binnenstad en boulevard - Parkeergelegenheid voor bewoners aanwezig INDELING Via de entree kom je binnen in een praktische hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, de cv-opstelling, het separate toilet en de badkamer. Een overzichtelijke indeling die prettig werkt in het dagelijks gebruik. Direct vanuit de hal bereik je de woonkamer, het hart van de woning. LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN De woonkamer en keuken vormen samen een lichte en uitnodigende leefruimte. De strakke afwerking, rustige kleurstellingen en grote raampartijen zorgen voor een moderne uitstraling waarin je je direct thuis voelt. De karakteristieke erker aan de voorzijde geeft de ruimte extra charme en biedt een leuk zicht op het eigen terras. De open keuken vormt een echte blikvanger en beschikt over een gezellige bar, waardoor koken en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige plek om samen te eten. Een avondje koken met vrienden, een goede serie op de bank of gezellig natafelen aan de bar; het kan hier allemaal. Daarmee vormt de woonkamer het natuurlijke middelpunt van het appartement. MODERN SANITAIR Vanuit de hal zijn zowel de badkamer als het separate toilet bereikbaar. Ook het sanitair is tijdens de renovatie volledig vernieuwd en uitgevoerd in een rustige, eigentijdse stijl. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Het separate toilet sluit qua afwerking mooi aan bij de badkamer, wat zorgt voor een verzorgd en harmonieus geheel. RUSTIGE SLAAPKAMER De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de praktische ligging ontstaat een prettige scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en vormt een rustige plek om de dag ontspannen af te sluiten. GENIETEN VAN JE EIGEN BUITENRUIMTE Een prettig pluspunt van dit appartement is het terras aan de voorzijde. Een fijne plek om heerlijk tot rust te komen met een goed boek of gezellig te ontspannen met vrienden. De aanwezige buitenzonwering zorgt daarbij voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Zo kun je zowel binnen als buiten prettig genieten van de verschillende seizoenen. EIGEN BERGING Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 9 m². Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
3,07%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 49 m²
- Contenu
- 180 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta Ace 24c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Patio/atrium
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Harderwijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.
Moyenne WOZ
EUR 393.126
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.263
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.923
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Niveau d'enseignement
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origine des habitants (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.906
Étiquette C
4.968
Étiquette B
3.569
Étiquette D
1.386
Étiquette E
1.239
Étiquette F
910
Étiquette A+
725
Étiquette G
585
Étiquette A+++
511
Étiquette A++
437
Étiquette A++++
420
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 985 • Électricité: 2.736
Huurwoning
Gaz: 679 • Électricité: 1.969
Koopwoning
Gaz: 932 • Électricité: 2.760
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.845
Tussenwoning
Gaz: 851 • Électricité: 2.475
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210
Activité dans Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Nombre total d'établissements: 6.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer maisons in Harderwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oranjelaan 69
3843AB Harderwijk
€ 675.000 k.k.
€ 4.856/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 693 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hierdenseweg 44
3841GZ Harderwijk
€ 635.000 k.k.
€ 5.619/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
J.P. Heyelaan 38
3842CK Harderwijk
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 388 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ir. P. Calandstraat 4
3841KA Harderwijk
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Lennepstraat 3
3842XW Harderwijk
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Krommekamp 314
3848DW Harderwijk
€ 800.000 k.k.
€ 5.263/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 513 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veldkamp 15
3843BG Harderwijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.603/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoenmakersstraat 15 A
3841BB Harderwijk
€ 274.500 k.k.
€ 6.695/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
