Aller directement au contenu
Logo de Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Veldkamp 15

3843BG Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.603

Galerie de photos

Veldkamp 15 Harderwijk
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek wonen met het comfort van nu! Ben je op zoek naar een woning met sfeer, karakter en een uitstekende staat van onderhoud? Deze prachtig gemoderniseerde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING biedt jou het beste van twee werelden. Gelegen in een rustige, groene woonwijk geniet  je hier van een comfortabel thuis, een royale tuin met veel privacy, een fijne veranda én een eigen garage met carport. Bij binnenkomst proef je direct de warme, authentieke sfeer gecombineerd met een hoogwaardige afwerking. De woonkamer-en-suite met erker en glas-in-lood, authentieke schuifdeuren en houten vloer is heel sfeervol. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde is een droom voor kookliefhebbers en biedt toegang tot een praktisch bijkeuken met schuifkast en achteruitgang. Op de eerste verdieping is de indeling slim aangepast om een royale master bedroom met inloopkast te creëren. De zolderverdieping biedt dankzij de dakkapel een volwaardige en lichte extra slaap- of werkkamer. De achtertuin is een groen paradijsje waar je de hele dag door wel een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. De veranda met buitenkeuken zorgt ervoor dat je hier van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk kunt ontspannen met vrienden en familie. Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning op een prachtige groene en rustige locatie, niet ver van het gezellige centrum van Harderwijk met boulevard, stadsstrand en alle voorzieningen. Geniet van deze tot in de puntjes verzorgde woning en maak hier je eigen thuis van. Indeling Begane grond Entree, hal, trapopgang, kelderkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met erker en glas-in-lood in de bovenramen, authentieke schuifdeuren met glas-in-lood ramen, massief houten geschilderde vloer, houtkachel, inbouwkasten en openslaande deuren naar terras. Uitgebouwde keuken met  praktisch opgestelde, handgemaakte massief houten keuken (2023) in drie delen, inclusief koffiecorner en met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, Quooker en vrijstaand Falkon fornuis met 5-pits inductiekookplaat en 2 ovens en grill. 1e verdieping 2 slaapkamers, indien gewenst terug te brengen naar 3) waarvan de ouderslaapkamer met walk-in-closet. Badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche. De badkamer is afgewerkt met Beton-Ciré, is voorzien van vloerverwarming en heeft een toegangsdeur naar het balkon. 2e verdieping Via vaste trap te bereiken zolderverdieping.  Overloop met schuifkasten en aansluiting wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met dakkapel en zijkamer/berging. De Pluspunten van deze woning: - Uitstekend onderhouden woning - Rustige locatie en toch niet ver van de stad - Ruime woonkamer met originele schuifdeuren met glas-in-lood - Aangebouwde erker (2000) met glas-in-lood bovenramen - Eetkamer met aansluitend de keuken in praktische opstelling - Recente sfeervolle keuken met diverse inbouwapparatuur - Geen inkijk aan voor- en achterzijde dankzij de groene omgeving - Vrije tuin met grondwaterpomp, diverse zitjes en veranda met buitenkeuken - Royale ouderslaapkamer met walk-in-closet - Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming - Ruime zolder met grote slaapkamer met dakkapel - 9 zonnepanelen en laadpaal - Energielabel C - Carport met lichtkoepel en 2-onder-1 kap garage met bergzolder Wil je alvast meer weten over deze woning, bekijk dan de woningwebsite via de website van de makelaar. Deze woning zelf ervaren? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,26%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
531 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3843

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.