Jump to content
Logo of Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Veldkamp 15

3843BG Harderwijk • Gelderland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.603

Photo Gallery

Veldkamp 15 Harderwijk
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek wonen met het comfort van nu! Ben je op zoek naar een woning met sfeer, karakter en een uitstekende staat van onderhoud? Deze prachtig gemoderniseerde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING biedt jou het beste van twee werelden. Gelegen in een rustige, groene woonwijk geniet  je hier van een comfortabel thuis, een royale tuin met veel privacy, een fijne veranda én een eigen garage met carport. Bij binnenkomst proef je direct de warme, authentieke sfeer gecombineerd met een hoogwaardige afwerking. De woonkamer-en-suite met erker en glas-in-lood, authentieke schuifdeuren en houten vloer is heel sfeervol. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde is een droom voor kookliefhebbers en biedt toegang tot een praktisch bijkeuken met schuifkast en achteruitgang. Op de eerste verdieping is de indeling slim aangepast om een royale master bedroom met inloopkast te creëren. De zolderverdieping biedt dankzij de dakkapel een volwaardige en lichte extra slaap- of werkkamer. De achtertuin is een groen paradijsje waar je de hele dag door wel een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. De veranda met buitenkeuken zorgt ervoor dat je hier van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk kunt ontspannen met vrienden en familie. Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning op een prachtige groene en rustige locatie, niet ver van het gezellige centrum van Harderwijk met boulevard, stadsstrand en alle voorzieningen. Geniet van deze tot in de puntjes verzorgde woning en maak hier je eigen thuis van. Indeling Begane grond Entree, hal, trapopgang, kelderkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met erker en glas-in-lood in de bovenramen, authentieke schuifdeuren met glas-in-lood ramen, massief houten geschilderde vloer, houtkachel, inbouwkasten en openslaande deuren naar terras. Uitgebouwde keuken met  praktisch opgestelde, handgemaakte massief houten keuken (2023) in drie delen, inclusief koffiecorner en met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, Quooker en vrijstaand Falkon fornuis met 5-pits inductiekookplaat en 2 ovens en grill. 1e verdieping 2 slaapkamers, indien gewenst terug te brengen naar 3) waarvan de ouderslaapkamer met walk-in-closet. Badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche. De badkamer is afgewerkt met Beton-Ciré, is voorzien van vloerverwarming en heeft een toegangsdeur naar het balkon. 2e verdieping Via vaste trap te bereiken zolderverdieping.  Overloop met schuifkasten en aansluiting wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met dakkapel en zijkamer/berging. De Pluspunten van deze woning: - Uitstekend onderhouden woning - Rustige locatie en toch niet ver van de stad - Ruime woonkamer met originele schuifdeuren met glas-in-lood - Aangebouwde erker (2000) met glas-in-lood bovenramen - Eetkamer met aansluitend de keuken in praktische opstelling - Recente sfeervolle keuken met diverse inbouwapparatuur - Geen inkijk aan voor- en achterzijde dankzij de groene omgeving - Vrije tuin met grondwaterpomp, diverse zitjes en veranda met buitenkeuken - Royale ouderslaapkamer met walk-in-closet - Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming - Ruime zolder met grote slaapkamer met dakkapel - 9 zonnepanelen en laadpaal - Energielabel C - Carport met lichtkoepel en 2-onder-1 kap garage met bergzolder Wil je alvast meer weten over deze woning, bekijk dan de woningwebsite via de website van de makelaar. Deze woning zelf ervaren? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,26%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
401 m²
Content
531 m³
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3843

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.