Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Veldkamp 15

3843BG Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.603

Galería de fotos

Veldkamp 15 Harderwijk
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen met het comfort van nu! Ben je op zoek naar een woning met sfeer, karakter en een uitstekende staat van onderhoud? Deze prachtig gemoderniseerde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING biedt jou het beste van twee werelden. Gelegen in een rustige, groene woonwijk geniet  je hier van een comfortabel thuis, een royale tuin met veel privacy, een fijne veranda én een eigen garage met carport. Bij binnenkomst proef je direct de warme, authentieke sfeer gecombineerd met een hoogwaardige afwerking. De woonkamer-en-suite met erker en glas-in-lood, authentieke schuifdeuren en houten vloer is heel sfeervol. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde is een droom voor kookliefhebbers en biedt toegang tot een praktisch bijkeuken met schuifkast en achteruitgang. Op de eerste verdieping is de indeling slim aangepast om een royale master bedroom met inloopkast te creëren. De zolderverdieping biedt dankzij de dakkapel een volwaardige en lichte extra slaap- of werkkamer. De achtertuin is een groen paradijsje waar je de hele dag door wel een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. De veranda met buitenkeuken zorgt ervoor dat je hier van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk kunt ontspannen met vrienden en familie. Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning op een prachtige groene en rustige locatie, niet ver van het gezellige centrum van Harderwijk met boulevard, stadsstrand en alle voorzieningen. Geniet van deze tot in de puntjes verzorgde woning en maak hier je eigen thuis van. Indeling Begane grond Entree, hal, trapopgang, kelderkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met erker en glas-in-lood in de bovenramen, authentieke schuifdeuren met glas-in-lood ramen, massief houten geschilderde vloer, houtkachel, inbouwkasten en openslaande deuren naar terras. Uitgebouwde keuken met  praktisch opgestelde, handgemaakte massief houten keuken (2023) in drie delen, inclusief koffiecorner en met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, Quooker en vrijstaand Falkon fornuis met 5-pits inductiekookplaat en 2 ovens en grill. 1e verdieping 2 slaapkamers, indien gewenst terug te brengen naar 3) waarvan de ouderslaapkamer met walk-in-closet. Badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche. De badkamer is afgewerkt met Beton-Ciré, is voorzien van vloerverwarming en heeft een toegangsdeur naar het balkon. 2e verdieping Via vaste trap te bereiken zolderverdieping.  Overloop met schuifkasten en aansluiting wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met dakkapel en zijkamer/berging. De Pluspunten van deze woning: - Uitstekend onderhouden woning - Rustige locatie en toch niet ver van de stad - Ruime woonkamer met originele schuifdeuren met glas-in-lood - Aangebouwde erker (2000) met glas-in-lood bovenramen - Eetkamer met aansluitend de keuken in praktische opstelling - Recente sfeervolle keuken met diverse inbouwapparatuur - Geen inkijk aan voor- en achterzijde dankzij de groene omgeving - Vrije tuin met grondwaterpomp, diverse zitjes en veranda met buitenkeuken - Royale ouderslaapkamer met walk-in-closet - Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming - Ruime zolder met grote slaapkamer met dakkapel - 9 zonnepanelen en laadpaal - Energielabel C - Carport met lichtkoepel en 2-onder-1 kap garage met bergzolder Wil je alvast meer weten over deze woning, bekijk dan de woningwebsite via de website van de makelaar. Deze woning zelf ervaren? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,26%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
531 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.