Direkt zum Inhalt
Logo von Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Veldkamp 15

3843BG Harderwijk • Gelderland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.603

Fotoalbum

Veldkamp 15 Harderwijk
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek wonen met het comfort van nu! Ben je op zoek naar een woning met sfeer, karakter en een uitstekende staat van onderhoud? Deze prachtig gemoderniseerde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING biedt jou het beste van twee werelden. Gelegen in een rustige, groene woonwijk geniet  je hier van een comfortabel thuis, een royale tuin met veel privacy, een fijne veranda én een eigen garage met carport. Bij binnenkomst proef je direct de warme, authentieke sfeer gecombineerd met een hoogwaardige afwerking. De woonkamer-en-suite met erker en glas-in-lood, authentieke schuifdeuren en houten vloer is heel sfeervol. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde is een droom voor kookliefhebbers en biedt toegang tot een praktisch bijkeuken met schuifkast en achteruitgang. Op de eerste verdieping is de indeling slim aangepast om een royale master bedroom met inloopkast te creëren. De zolderverdieping biedt dankzij de dakkapel een volwaardige en lichte extra slaap- of werkkamer. De achtertuin is een groen paradijsje waar je de hele dag door wel een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. De veranda met buitenkeuken zorgt ervoor dat je hier van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk kunt ontspannen met vrienden en familie. Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning op een prachtige groene en rustige locatie, niet ver van het gezellige centrum van Harderwijk met boulevard, stadsstrand en alle voorzieningen. Geniet van deze tot in de puntjes verzorgde woning en maak hier je eigen thuis van. Indeling Begane grond Entree, hal, trapopgang, kelderkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met erker en glas-in-lood in de bovenramen, authentieke schuifdeuren met glas-in-lood ramen, massief houten geschilderde vloer, houtkachel, inbouwkasten en openslaande deuren naar terras. Uitgebouwde keuken met  praktisch opgestelde, handgemaakte massief houten keuken (2023) in drie delen, inclusief koffiecorner en met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, Quooker en vrijstaand Falkon fornuis met 5-pits inductiekookplaat en 2 ovens en grill. 1e verdieping 2 slaapkamers, indien gewenst terug te brengen naar 3) waarvan de ouderslaapkamer met walk-in-closet. Badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche. De badkamer is afgewerkt met Beton-Ciré, is voorzien van vloerverwarming en heeft een toegangsdeur naar het balkon. 2e verdieping Via vaste trap te bereiken zolderverdieping.  Overloop met schuifkasten en aansluiting wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met dakkapel en zijkamer/berging. De Pluspunten van deze woning: - Uitstekend onderhouden woning - Rustige locatie en toch niet ver van de stad - Ruime woonkamer met originele schuifdeuren met glas-in-lood - Aangebouwde erker (2000) met glas-in-lood bovenramen - Eetkamer met aansluitend de keuken in praktische opstelling - Recente sfeervolle keuken met diverse inbouwapparatuur - Geen inkijk aan voor- en achterzijde dankzij de groene omgeving - Vrije tuin met grondwaterpomp, diverse zitjes en veranda met buitenkeuken - Royale ouderslaapkamer met walk-in-closet - Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming - Ruime zolder met grote slaapkamer met dakkapel - 9 zonnepanelen en laadpaal - Energielabel C - Carport met lichtkoepel en 2-onder-1 kap garage met bergzolder Wil je alvast meer weten over deze woning, bekijk dan de woningwebsite via de website van de makelaar. Deze woning zelf ervaren? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,26%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
401 m²
Inhalt
531 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3843

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.