Einwohner
46.495
Letztes Jahr: 2025
Krommekamp 314
3848DW Harderwijk • Gelderland
Verfügbar
€ 800.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850
2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850
Kaufpreis /m²: € 5.263
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Krommekamp 314 in Harderwijk. Deze vrijstaande woning is in 1990 gebouwd door de huidige eigenaar en sindsdien met zorg onderhouden. De basis is uitstekend, de ruimtes zijn royaal en de mogelijkheden zijn misschien nog wel groter dan u op het eerste gezicht vermoedt. Zo beschikt de woning over een voorziening waar steeds meer mensen naar op zoek zijn: een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, vooruit wil denken of simpelweg het gemak waardeert van alle belangrijke voorzieningen op één woonlaag. Tegelijkertijd biedt deze woning een prachtige kans om haar geheel naar de woonwensen van vandaag te brengen. Ziet u al een moderne woonkeuken voor zich? Een duurzame installatie? Slimme technologie die het wooncomfort verhoogt? Hier krijgt u alle ruimte om uw ideeën werkelijkheid te maken. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, maar ook interessant voor wie verder vooruitkijkt. Denk aan zonnepanelen op het dak en ruimte voor bijvoorbeeld een thuisbatterij, zodat u optimaal kunt profiteren van zelf opgewekte energie. Ook de garage biedt meer mogelijkheden dan u wellicht verwacht. Voor de één is het een plek voor de auto, voor de ander een hobbyruimte, werkplaats of kantoor aan huis. Dankzij de aanwezige kapconstructie zijn er bovendien kansen om extra woonruimte te realiseren, zoals een extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen en regelgeving, maar de potentie is zonder meer aanwezig. De ligging maakt het geheel compleet. Aan de oostzijde grenst de woning aan een groenstrook met fietspad, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en vrijheid. Daarnaast bevinden zich naast en achter de woning uitsluitend vrijstaande woningen, waardoor rust, privacy en een vrij woongevoel hier vanzelfsprekend zijn. Krommekamp 314 is een woning die zich niet direct volledig prijsgeeft. Het is een huis dat u moet ervaren. Een woning met een solide basis, verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om haar naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Deze vrijstaande woning met eigen parkeergelegenheid is gelegen op een royaal perceel van 513 m² en biedt volop ruimte, comfort en privacy. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met voornamelijk vrijstaande woningen, vormt dit een plek waar u in alle rust kunt wonen en genieten van het buitenleven. Bent u op zoek naar een woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige tuin, een royale garage en volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Wie weet begint uw volgende hoofdstuk wel hier. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 152 m2 Externe bergruimte: 9 m2 Overige inpandige ruimte: 44 m2 Perceel: 715 m2 Bouwjaar: ca. 1990 Energielabel: definitief C- label geldig tot en met 22-05-2036 INDELING Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse vertrekken, waaronder een royale slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer geniet van veel natuurlijk licht en beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of extra comfort voor gasten wenst. Vanuit de hal bereikt u tevens de royale woonkamer. Deze kenmerkt zich door de prettige L-vormige indeling en beschikt over een sfeervolle open haard. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u de gesloten keuken. Deze nette hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Ook hier is ruimte voor een gezellige eetopstelling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-installatie en biedt toegang tot de provisiekelder, de inpandige garage en de achtertuin via een loopdeur. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en voorzien van een elektrische roldeur. Dankzij de aanwezige bergvliering beschikt u hier over verrassend veel extra bergruimte. Een praktische toevoeging die de garage geschikt maakt voor uiteenlopende doeleinden. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping, vanwaar u toegang heeft tot drie slaapkamers, de badkamer, een praktische berging en de vliering. De slaapkamers zijn allen royaal van formaat en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. Twee van de slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een toilet, wastafel, douche en ligbad. Daarnaast biedt de aanwezige berging extra praktische opslagruimte en is via de overloop de vliering bereikbaar. Tuin en buitenruimte: Via de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage. Deze ruime en praktische ruimte is ideaal voor het stallen van een voertuig, het plaatsen van fietsen of het opbergen van gereedschap. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is rijk voorzien van groen met gazon, beplanting en struiken, wat zorgt voor een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Daarnaast zijn er meerdere zitplekken gecreëerd, waardoor u op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. Dankzij de ligging en het vele groen ervaart u hier veel privacy en is er nauwelijks directe inkijk. In de tuin bevindt zich tevens een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en groenaccenten. Aan de voorzijde beschikt u bovendien over eigen parkeergelegenheid, waardoor u altijd de mogelijkheid heeft om uw auto op eigen terrein te parkeren. De woning is gelegen op een vrije hoeklocatie, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte, privacy en vrijheid rondom de woning. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst en de foto's geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Hypothek berekenen
€ 800.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850
2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850
3,26%
Jährlich
%
€ 40.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 800.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 513 m²
- Inhalt
- 715 m³
- Sonstiger Innenraum
- 44 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Harderwijk
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk
Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.
Durchschnittliche WOZ
EUR 393.126
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 24.263
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.923
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Ausbildungsstufe
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
6.906
Bezeichnung C
4.968
Bezeichnung B
3.569
Bezeichnung D
1.386
Bezeichnung E
1.239
Bezeichnung F
910
Bezeichnung A+
725
Bezeichnung G
585
Bezeichnung A+++
511
Bezeichnung A++
437
Bezeichnung A++++
420
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 985 • Strom: 2.736
Huurwoning
Gas: 679 • Strom: 1.969
Koopwoning
Gas: 932 • Strom: 2.760
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.845
Tussenwoning
Gas: 851 • Strom: 2.475
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Strom: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.076 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer Häuser in Harderwijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oranjelaan 69
3843AB Harderwijk
€ 675.000 k.k.
€ 4.856/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 693 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hierdenseweg 44
3841GZ Harderwijk
€ 635.000 k.k.
€ 5.619/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
J.P. Heyelaan 38
3842CK Harderwijk
€ 495.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 388 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ir. P. Calandstraat 4
3841KA Harderwijk
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Van Lennepstraat 3
3842XW Harderwijk
€ 400.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Veldkamp 15
3843BG Harderwijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.603/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 401 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Haaksepad 6
3841GB Harderwijk
€ 295.000 k.k.
€ 6.020/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Schoenmakersstraat 15 A
3841BB Harderwijk
€ 274.500 k.k.
€ 6.695/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
