Résidents
46.495
Dernière année: 2025
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 3.952
Galerie de photos
Description
FRAAIE EN MODERNE TWEEKAPPER MET GARAGE, OPRIT EN TUINHUIS Dit fijne woonhuis is gelegen op korte afstand van diverse basisscholen, het wijkwinkelcentrum Tweelingstad, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen. Verder is het stadscentrum van Harderwijk op circa tien minuten fietsafstand gelegen, wat maakt dat je hier eigenlijk alles bij de hand hebt! Ook is de natuur met tien (fiets-)minuten letterlijk om de hoek, het Wolderwijd met al haar strandjes maar ook de bossen van de Veluwe zijn zo te bereiken. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte sfeer van de woning op. De straatgerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt vrij uitzicht naar voren. Dankzij de uitstekende lichtinval en verzorgde afwerking voelt de ruimte open en comfortabel aan. Aan de achterzijde ligt de open keuken met een modern kook- en spoeleiland, complete inbouwapparatuur, zoals stoomoven én een Quooker – ideaal voor wie van koken houdt. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. Hier is tevens een binnendoor naar de aangebouwde, extra ruime garage van circa 21 m² – perfect als klusruimte, opslag of voor het stallen van fietsen en motor. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, HR++ glas en verkeert in een zeer goede staat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met vaste kastenwanden, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als werkkamer of logeerkamer. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, fraai badmeubel, designradiator en een tweede toilet. Alles is fraai afgewerkt en met zorg onderhouden, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij het tentdak. Hier is eenvoudig een vierde (en eventueel vijfde) slaapkamer te realiseren. Er is een dakraam, een cv-opstelling (ketel uit 2023), aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimte achter de knieschotten. Een ideale plek voor werk, hobby of logees. Ook beschikt de woning over maar liefst 12 zonnepanelen, volledige isolatie en HR++ beglazing, waardoor je de maandelijkse energienota lekker laag kunt houden. De achtertuin is in 2022 volledig opnieuw aangelegd en biedt een fijne combinatie van privacy, zon en gemak. Met nette bestrating, meerdere terrassen, groene borders en een houten tuinhuis is dit een heerlijke plek om buiten te genieten. De tuin is circa 7,5 meter diep en 10 meter breed, met goede erfafscheidingen en een achterom via de garage. De aangebouwde garage is vanuit de tuin bereikbaar, wat het opbergen van tuinspullen of gereedschap extra makkelijk maakt. De eigen oprit aan de voorzijde biedt bovendien ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Kortom: Een ruim en duurzaam familiehuis met volop comfort, op een uitstekende locatie in Harderwijk. Interesse? Neem contact op en plan snel een bezichtiging – we laten je dit complete plaatje graag zelf ervaren! INDELING begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot woonkamer, open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur, schuifpui naar de achtertuin, toegang tot de bijkeuken en aangebouwde stenen garage met loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, 3e slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, designradiator en badmeubel; 2e verdieping: open zolderverdieping met dakramen, aansluitingen wasmachine/droger, opstelling HR cv-ketel en mogelijkheid voor 4e/5e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2023. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen. PARKEREN en BERGING Parkeren is hier geen enkel probleem. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plek voor één tot twee auto’s op eigen terrein. Ideaal voor gezinnen of bezoek. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde, extra diepe garage van maar liefst 7,29 meter lang – perfect voor het stallen van fietsen, motor of aanhanger. De garage is binnendoor bereikbaar en biedt volop bergruimte of de mogelijkheid om een werkbank of hobbyhoek te creëren. Ook in het vrijstaande houten tuinhuis in de achtertuin kun je extra spullen kwijt VERDER / TUIN De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen. In 2022 is de tuin opnieuw aangelegd met nette bestrating, meerdere terrassen en strak vormgegeven borders met beplanting. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van zowel zon als schaduw op elk moment van de dag. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor extra opslag of als klus- of hobbyruimte. De tuin is goed omsloten met degelijke erfafscheidingen, wat zorgt voor volop privacy. Via de garage is de tuin ook direct bereikbaar. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Pietheinlaan3.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Contenu
- 594 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-08-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Harderwijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.
Moyenne WOZ
EUR 393.126
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.263
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.923
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Niveau d'enseignement
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origine des habitants (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.906
Étiquette C
4.968
Étiquette B
3.569
Étiquette D
1.386
Étiquette E
1.239
Étiquette F
910
Étiquette A+
725
Étiquette G
585
Étiquette A+++
511
Étiquette A++
437
Étiquette A++++
420
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 985 • Électricité: 2.736
Huurwoning
Gaz: 679 • Électricité: 1.969
Koopwoning
Gaz: 932 • Électricité: 2.760
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.845
Tussenwoning
Gaz: 851 • Électricité: 2.475
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210
Activité dans Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Nombre total d'établissements: 6.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer maisons in Harderwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Thorbeckelaan 31
3843WN Harderwijk
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kleine Marktstraat
3841BD Harderwijk
€ 1.037 p/m
€ 35/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Barbershopdreef 1
3845DN Harderwijk
€ 935.000 k.k.
€ 4.495/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 438 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bietenrooierdreef 33
3845NE Harderwijk
€ 875.000 k.k.
€ 5.303/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Operadreef 28
3845GP Harderwijk
€ 640.000 k.k.
€ 4.156/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Trumanlaan 30
3844BG Harderwijk
€ 475.000 k.k.
€ 3.770/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haaksepad 5
3841GB Harderwijk
€ 435.000 k.k.
€ 3.991/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tonselsedreef 110
3845CX Harderwijk
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 2
