Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Stortemelk 9

3844LH Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.398

Galerie de photos

Stortemelk 9 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE MAISONNETTEWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME TUIN EN BERGING Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is deze verzorgde maisonnettewoning met drie slaapkamers en diepe tuin mét houten berging precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een woning waar je direct het woonplezier voelt. De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte – zowel binnen als buiten. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De woonkamer is tuingericht en heeft een fijne verbinding met buiten: ideaal voor wie graag binnen én buiten geniet. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer in visgraatmodel. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie graag een werk- of logeerkamer heeft. De badkamer is verzorgd en compleet, voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. De achtertuin is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer: diep, verzorgd aangelegd en met achterin een vrijstaande houten berging. Een perfecte plek om te relaxen, tuinieren of gewoon lekker buiten te zijn. En parkeren? Dat doe je gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen in het hofje van het complex. De woning is goed geïsoleerd, met HR-glas op de begane grond en HR++ glas op de eerste verdieping. In 2024 is bovendien een nieuwe HR CV-combiketel geplaatst, wat zorgt voor energiezuinig comfort en betrouwbaarheid. Pluspunten op een rij: • Instapklaar en verzorgd afgewerkt • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Diepe, zonnige achtertuin met houten berging • Rustige ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen • Moderne keuken en nette badkamer Deze woning ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, het NS-station, scholen, zorgvoorzieningen en de gezellige binnenstad. Ook natuur en strandjes zijn dichtbij voor een fijne wandeling of een moment van ontspanning. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je de woning graag zien! INDELING begane grond: entree met meterkast en aansluiting wasmachine, toilet met fonteintje, vaste kast met cv-ketel (2024), toegang tot de keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur, woonkamer met eetgedeelte, trapkast en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, 2e en 3e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2024. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen in de hofjes bij het complex. In de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig voor het stallen van je fiets en tuingereedschap. VVE De maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 201,-- p/maand. VERDER / TUIN De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Diep, verzorgd en met volop privacy: hier kun je alle kanten op. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Dankzij de fijne indeling en het onderhoudsvriendelijke karakter is dit een tuin waar je het hele jaar door plezier van hebt! BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Stortemelk9.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
353 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met asbest
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3844

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.