Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars

Stortemelk 9

3844LH Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.398

Photo Gallery

Stortemelk 9 Harderwijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE MAISONNETTEWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME TUIN EN BERGING Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is deze verzorgde maisonnettewoning met drie slaapkamers en diepe tuin mét houten berging precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een woning waar je direct het woonplezier voelt. De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte – zowel binnen als buiten. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De woonkamer is tuingericht en heeft een fijne verbinding met buiten: ideaal voor wie graag binnen én buiten geniet. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer in visgraatmodel. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie graag een werk- of logeerkamer heeft. De badkamer is verzorgd en compleet, voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. De achtertuin is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer: diep, verzorgd aangelegd en met achterin een vrijstaande houten berging. Een perfecte plek om te relaxen, tuinieren of gewoon lekker buiten te zijn. En parkeren? Dat doe je gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen in het hofje van het complex. De woning is goed geïsoleerd, met HR-glas op de begane grond en HR++ glas op de eerste verdieping. In 2024 is bovendien een nieuwe HR CV-combiketel geplaatst, wat zorgt voor energiezuinig comfort en betrouwbaarheid. Pluspunten op een rij: • Instapklaar en verzorgd afgewerkt • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Diepe, zonnige achtertuin met houten berging • Rustige ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen • Moderne keuken en nette badkamer Deze woning ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, het NS-station, scholen, zorgvoorzieningen en de gezellige binnenstad. Ook natuur en strandjes zijn dichtbij voor een fijne wandeling of een moment van ontspanning. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je de woning graag zien! INDELING begane grond: entree met meterkast en aansluiting wasmachine, toilet met fonteintje, vaste kast met cv-ketel (2024), toegang tot de keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur, woonkamer met eetgedeelte, trapkast en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, 2e en 3e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2024. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen in de hofjes bij het complex. In de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig voor het stallen van je fiets en tuingereedschap. VVE De maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 201,-- p/maand. VERDER / TUIN De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Diep, verzorgd en met volop privacy: hier kun je alle kanten op. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Dankzij de fijne indeling en het onderhoudsvriendelijke karakter is dit een tuin waar je het hele jaar door plezier van hebt! BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Stortemelk9.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
353 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met asbest
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3844

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.