Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Buitendams 95

3371BB Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 359.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.540

Prix d'achat /m²: € 2.946

Galerie de photos

Buitendams 95 Hardinxveld-Giessendam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waar voorheen slagerij Van Bekkum gevestigd is geweest, is nu een schitterende geschakelde woning ontplooid. Kijkt u naar de voorgevel dan ziet u authentieke details in het metselwerk, maar ook de strakke en hedendaagse stijl, welke u ook binnenshuis zult treffen. Op dijkniveau is er een gezellige woonkeuken met aangrenzende woonkamer en balkon. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en nette badkamer. Tot slot het souterrain met een grote berging. Naast de woning heeft u een eigen parkeerplaats. Het geheel is keurig netjes afgewerkt en direct na oplevering te betrekken. Welkom! ENTREE De grindstrook aan de voorzijde herinnert zich aan de twee traptreden welke voorheen was om de slagerij te betreden. Neemt u nu de voordeur, dan komt u in de hal. Liever achterom? Dat kan ook, via de zijzijde is er toegang tot het souterrain. HAL In de hal proeft u al direct de sfeer die schuilgaat. Vanuit de hal komt u in de woonkeuken. Maatvoering: Circa 2.10 x 1.43m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TUSSENHAL Vanuit de woonkamer kunt u via de tussenhal naar de toiletruimte en het souterrain. Maatvoering: Circa 1.50 x 0.91m Vloerafwerking: PVC in visgraat gelegd Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.17 x 0.93m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Via enkele traptreden komt u in de warme, knusse woonkamer. Hier heeft u alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Aangrenzend heeft u het fijne balkon van circa 3.64 x 2.00m groot. Aan de achterzijde is er de trap naar de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 5.52 x 3.53m Vloerafwerking: PVC in visgraat gelegd Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk WOONKEUKEN Wat een heerlijke woonkeuken! Koken, dineren en uitgebreid tafelen gaan samen op. Door de praktische indeling is er aan de ene zijde een rechte opstelling met een hardstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast heeft u dan ook alle mogelijkheid om een eettafel te plaatsen. Maatvoering: Circa 17 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De warme sfeer die op dijkniveau is, treft u ook op deze verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Daarnaast is er de inbouwkast van circa 0.95 x 0.56m waar u ook de C.V.-ketel treft. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: PVC in visgraat gelegd Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heerlijk ruim. Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: PVC in visgraat gelegd Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II In het midden treft u de tweede slaapkamer. Maatvoering: Circa 3.12 x 2.62m Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is ook goed te gebruik als slaap- of hobbykamer bijvoorbeeld. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is keurig netjes. U heeft de beschikking over een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.38 x 1.73m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING SOUTERRAIN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Van het souterrain zult u veel plezier hebben, dit betreft namelijk een multifunctionele ruimte. U heeft hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en een wastafelmeubel. Daarnaast zijn er openslaande deuren naar buiten en nog een extra achterdeur. Of u nu uw fietsen hier stalt of een extra werkruimte creëert, het is allemaal mogelijk! Verder heeft u hier ook de meterkast. Echter is het zo dat u een tussenmeter heeft, omdat de hoofdmeter in de naastgelegen berging zich bevindt en deze behoort tot de achterburen van Buitendams 95a. Maatvoering: Circa 25 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BERGING Deze berging kunt u gebruiken als bijvoorbeeld opslagruimte. Er is ook een raam in de zijgevel. Echter bedraagt de hoogte 1.69m en behoort deze ruimte tot overige inpandige ruimte. Maatvoering: Circa 22 m² RONDOM DE WONING De woning staat op een perceel van 122 m². Op het pad naast de woning is erfdienstbaarheid gevestigd voor uw achterburen. Onder het balkon heeft u gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Daarnaast is er langs de dijk ook parkeergelegenheid. U woont hier op loopafstand van het centrum met alle winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en overige voorzieningen. Oftewel; rustig en centraal is deze woning gelegen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3371

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.