Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Buitendams 95

3371BB Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 359.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.540

Precio de compra /m²: € 2.946

Galería de fotos

Buitendams 95 Hardinxveld-Giessendam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waar voorheen slagerij Van Bekkum gevestigd is geweest, is nu een schitterende geschakelde woning ontplooid. Kijkt u naar de voorgevel dan ziet u authentieke details in het metselwerk, maar ook de strakke en hedendaagse stijl, welke u ook binnenshuis zult treffen. Op dijkniveau is er een gezellige woonkeuken met aangrenzende woonkamer en balkon. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en nette badkamer. Tot slot het souterrain met een grote berging. Naast de woning heeft u een eigen parkeerplaats. Het geheel is keurig netjes afgewerkt en direct na oplevering te betrekken. Welkom! ENTREE De grindstrook aan de voorzijde herinnert zich aan de twee traptreden welke voorheen was om de slagerij te betreden. Neemt u nu de voordeur, dan komt u in de hal. Liever achterom? Dat kan ook, via de zijzijde is er toegang tot het souterrain. HAL In de hal proeft u al direct de sfeer die schuilgaat. Vanuit de hal komt u in de woonkeuken. Maatvoering: Circa 2.10 x 1.43m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TUSSENHAL Vanuit de woonkamer kunt u via de tussenhal naar de toiletruimte en het souterrain. Maatvoering: Circa 1.50 x 0.91m Vloerafwerking: PVC in visgraat gelegd Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.17 x 0.93m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Via enkele traptreden komt u in de warme, knusse woonkamer. Hier heeft u alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Aangrenzend heeft u het fijne balkon van circa 3.64 x 2.00m groot. Aan de achterzijde is er de trap naar de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 5.52 x 3.53m Vloerafwerking: PVC in visgraat gelegd Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk WOONKEUKEN Wat een heerlijke woonkeuken! Koken, dineren en uitgebreid tafelen gaan samen op. Door de praktische indeling is er aan de ene zijde een rechte opstelling met een hardstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast heeft u dan ook alle mogelijkheid om een eettafel te plaatsen. Maatvoering: Circa 17 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De warme sfeer die op dijkniveau is, treft u ook op deze verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Daarnaast is er de inbouwkast van circa 0.95 x 0.56m waar u ook de C.V.-ketel treft. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: PVC in visgraat gelegd Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heerlijk ruim. Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: PVC in visgraat gelegd Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II In het midden treft u de tweede slaapkamer. Maatvoering: Circa 3.12 x 2.62m Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is ook goed te gebruik als slaap- of hobbykamer bijvoorbeeld. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is keurig netjes. U heeft de beschikking over een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.38 x 1.73m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING SOUTERRAIN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Van het souterrain zult u veel plezier hebben, dit betreft namelijk een multifunctionele ruimte. U heeft hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en een wastafelmeubel. Daarnaast zijn er openslaande deuren naar buiten en nog een extra achterdeur. Of u nu uw fietsen hier stalt of een extra werkruimte creëert, het is allemaal mogelijk! Verder heeft u hier ook de meterkast. Echter is het zo dat u een tussenmeter heeft, omdat de hoofdmeter in de naastgelegen berging zich bevindt en deze behoort tot de achterburen van Buitendams 95a. Maatvoering: Circa 25 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BERGING Deze berging kunt u gebruiken als bijvoorbeeld opslagruimte. Er is ook een raam in de zijgevel. Echter bedraagt de hoogte 1.69m en behoort deze ruimte tot overige inpandige ruimte. Maatvoering: Circa 22 m² RONDOM DE WONING De woning staat op een perceel van 122 m². Op het pad naast de woning is erfdienstbaarheid gevestigd voor uw achterburen. Onder het balkon heeft u gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Daarnaast is er langs de dijk ook parkeergelegenheid. U woont hier op loopafstand van het centrum met alle winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en overige voorzieningen. Oftewel; rustig en centraal is deze woning gelegen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.500

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.540

2,78%

Anualmente

%

€ 17.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.