Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Groot Veldsweer 83

3371CB Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 437.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 447.590

Prix d'achat /m²: € 2.993

Galerie de photos

Groot Veldsweer 83 Hardinxveld-Giessendam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk ruim wonen! Deze royale woning is gelegen in de gezellige, kindvriendelijke Wielwijk. Deze woning heeft u volop te bieden. U beschikt namelijk over een eigen oprit en garage aan de voorzijde. Binnenshuis treft u een speelse indeling met in totaal vier slaapkamers met de mogelijkheid eenvoudig een vijfde slaapkamer te maken, royale badkamer, nette leefvertrekken, een dakterras en een goede onderhoudsstaat. Daarnaast is er een groene tuin op het westen met volop privacy. De woning verdient het om verder gemoderniseerd te worden, zodat deze volledig aan uw woonwensen voldoet. U kunt hier wonen in een heerlijk ruim en fijn gezinshuis! ENTREE U parkeert uw auto eenvoudig voor of in de garage. Via het betegelde pad bereikt u de voordeur. Aan de zijkant van de garage bevindt zich een loopdeur naar de garage. HAL In de hal heeft u zoals gebruikelijk de meterkast, toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.19 x 0.88m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / granol Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, waar momenteel de eethoek is gesitueerd. Deze staat in open verbinding met de keuken. Verderop bevindt zich de ruime zitkamer. Via de achterdeur heeft u toegang tot de tuin. Maatvoering: Circa 40 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Gezien de goede onderhoudsstaat vermoedt u wellicht niet direct dat deze keuken al uit 1973 dateert. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, nis voor oven/magnetron en dubbele spoelbak. Maatvoering: Circa 2.86 x 2.21m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / granol Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig. Maatvoering: Circa 4.89 x 1.81m Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Over de volle breedte aan de achterzijde is deze ruime (ouder) slaapkamer gesitueerd. Doordat deze slaapkamer reeds twee toegangsdeuren vanaf de overloop heeft en aan beide zijde een eigen lichtpunt heeft, kunnen hier eenvoudig twee goede slaapkamers van gemaakt worden. Maatvoering: Circa 5.79 x 3.77m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast én een grote kastenwand. Maatvoering: Circa 3.14 x 2.85m (incl. kastenwand) Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Ook de badkamer is nog in originele staat. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine (geplaatst in 2024) en een wastafel. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.21 x 1.15m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / granol Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop bereikt u twee slaapkamers, de bergingruimte en het dakterras. Ook hier is een inbouwkast aanwezig. Maatvoering: Circa 4.79 x 1.89m Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde en mede door de grote ramen is het heerlijk licht. Er is ook een toegangsdeur naar het dakterras. Maatvoering: Circa 3.76 x 3.59m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV Tot slot deze vierde slaapkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd. Ook deze beschikt over een inbouwkast en een wastafel. Maatvoering: Circa 3.13 x 2.82m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gips DAKTERRAS Vanaf de overloop en slaapkamer III bereikt u het heerlijk beschutte en zonnige dakterras gelegen op het zuiden/westen. Hier kunt u ook de was drogen. Maatvoering: Circa 3.88 x 2.10m BERGINGRUIMTE In de bergruimte treft u de C.V.-ketel, mechanische ventilatie maar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er volop opbergruimte. Maatvoering: Circa 3.14 x 2.85m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een heerlijke, op het westen gelegen groene tuin met een diversiteit aan beplanting, struiken en bloemen. U geniet hier van volop privacy. Het achterste gedeelte van de tuin (circa 21 m²) wordt gehuurd van de gemeente; er is een mogelijkheid om deze grond aan te kopen. Aan de voorzijde bevindt zich de garage (circa 6,39 x 2,82 m), met ruimte voor een auto, fietsen en kasten. Het dak aan de binnenzijde bevat asbesthoudende materialen. De garage is voorzien van een elektra-, en wateraansluiting. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, supermarkten, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 437.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 447.590

2,78%

Annuellement

%

€ 21.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 437.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3371

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.