Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Groot Veldsweer 83

3371CB Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 437.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.590

2 % Übertragungssteuer (€ 8.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 447.590

Kaufpreis /m²: € 2.993

Fotoalbum

Groot Veldsweer 83 Hardinxveld-Giessendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk ruim wonen! Deze royale woning is gelegen in de gezellige, kindvriendelijke Wielwijk. Deze woning heeft u volop te bieden. U beschikt namelijk over een eigen oprit en garage aan de voorzijde. Binnenshuis treft u een speelse indeling met in totaal vier slaapkamers met de mogelijkheid eenvoudig een vijfde slaapkamer te maken, royale badkamer, nette leefvertrekken, een dakterras en een goede onderhoudsstaat. Daarnaast is er een groene tuin op het westen met volop privacy. De woning verdient het om verder gemoderniseerd te worden, zodat deze volledig aan uw woonwensen voldoet. U kunt hier wonen in een heerlijk ruim en fijn gezinshuis! ENTREE U parkeert uw auto eenvoudig voor of in de garage. Via het betegelde pad bereikt u de voordeur. Aan de zijkant van de garage bevindt zich een loopdeur naar de garage. HAL In de hal heeft u zoals gebruikelijk de meterkast, toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.19 x 0.88m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / granol Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, waar momenteel de eethoek is gesitueerd. Deze staat in open verbinding met de keuken. Verderop bevindt zich de ruime zitkamer. Via de achterdeur heeft u toegang tot de tuin. Maatvoering: Circa 40 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Gezien de goede onderhoudsstaat vermoedt u wellicht niet direct dat deze keuken al uit 1973 dateert. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, nis voor oven/magnetron en dubbele spoelbak. Maatvoering: Circa 2.86 x 2.21m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / granol Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig. Maatvoering: Circa 4.89 x 1.81m Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Over de volle breedte aan de achterzijde is deze ruime (ouder) slaapkamer gesitueerd. Doordat deze slaapkamer reeds twee toegangsdeuren vanaf de overloop heeft en aan beide zijde een eigen lichtpunt heeft, kunnen hier eenvoudig twee goede slaapkamers van gemaakt worden. Maatvoering: Circa 5.79 x 3.77m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast én een grote kastenwand. Maatvoering: Circa 3.14 x 2.85m (incl. kastenwand) Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Ook de badkamer is nog in originele staat. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine (geplaatst in 2024) en een wastafel. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.21 x 1.15m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / granol Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop bereikt u twee slaapkamers, de bergingruimte en het dakterras. Ook hier is een inbouwkast aanwezig. Maatvoering: Circa 4.79 x 1.89m Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde en mede door de grote ramen is het heerlijk licht. Er is ook een toegangsdeur naar het dakterras. Maatvoering: Circa 3.76 x 3.59m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV Tot slot deze vierde slaapkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd. Ook deze beschikt over een inbouwkast en een wastafel. Maatvoering: Circa 3.13 x 2.82m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gips DAKTERRAS Vanaf de overloop en slaapkamer III bereikt u het heerlijk beschutte en zonnige dakterras gelegen op het zuiden/westen. Hier kunt u ook de was drogen. Maatvoering: Circa 3.88 x 2.10m BERGINGRUIMTE In de bergruimte treft u de C.V.-ketel, mechanische ventilatie maar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er volop opbergruimte. Maatvoering: Circa 3.14 x 2.85m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een heerlijke, op het westen gelegen groene tuin met een diversiteit aan beplanting, struiken en bloemen. U geniet hier van volop privacy. Het achterste gedeelte van de tuin (circa 21 m²) wordt gehuurd van de gemeente; er is een mogelijkheid om deze grond aan te kopen. Aan de voorzijde bevindt zich de garage (circa 6,39 x 2,82 m), met ruimte voor een auto, fietsen en kasten. Het dak aan de binnenzijde bevat asbesthoudende materialen. De garage is voorzien van een elektra-, en wateraansluiting. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, supermarkten, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 437.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.590

2 % Übertragungssteuer (€ 8.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 447.590

2,78%

Jährlich

%

€ 21.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 437.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3371

Google Karten

Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam

Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

19.400

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Einwohner
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung C

1.953

Bezeichnung B

1.240

Bezeichnung G

903

Bezeichnung D

640

Bezeichnung F

406

Bezeichnung E

334

Bezeichnung A+++

310

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

46

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardinxveld-Giessendam
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.