Einwohner
19.400
Letztes Jahr: 2026
Nieuweweg 73
3371CK Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 429.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430
2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430
Kaufpreis /m²: € 4.423
Fotoalbum
Beschreibung
Kijkmiddag | Donderdag 11 juni | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige en ontspannen rondleiding, volledig afgestemd op jou. Vrijstaand wonen met karakter, charme en een heerlijke diepe tuin! Sommige huizen hebben direct iets bijzonders en dit is er zo één. Deze karakteristieke vrijstaande woning met mansardedak uit 1924 ademt sfeer, charme en authenticiteit. Denk aan glas-in-lood bovenlichten, stijlvolle markiezen boven de ramen, een charmante rode zijdeur en een fraai aangelegde voortuin met beukenhagen in zorgvuldig gesnoeide bogen. Al bij aankomst voel je het meteen: dit is een huis met karakter, warmte en een eigen verhaal. Binnen zet die warme uitstraling zich voort. De lichte woonkamer met allesbrander vormt een gezellige leefruimte, terwijl de dichte keuken en uitgebouwde achterzijde zorgen voor extra gebruiksgemak. Hier bevinden zich onder andere de achterhal, het toilet, de badkamer en een multifunctionele kamer die ideaal is als werk-, hobby-, speel- of logeerruimte. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een toilet en een wastafel aanwezig. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde voelt ook deze verdieping verrassend ruim en licht aan. Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht, met onder andere energielabel C, HR en HR++ glas, 11 zonnepanelen en een airco met verwarmingsfunctie. Buiten is het volop genieten in de voor-, zij- en achtertuin. De circa 28 meter diepe achtertuin op het oosten is heerlijk groen ingericht en biedt volop ruimte om te tuinieren, spelen of ontspannen. Met de plantenkas en ruime berging is er bovendien volop plek voor hobby’s, opslag, fietsen en tuingereedschap. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, treinstation Hardinxveld-Giessendam en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Een charmant, vrijstaand huis met karakter, comfort, buitenruimte en verrassend veel mogelijkheden! Highlights •Karakteristieke vrijstaande woning met charmante mansardekap •Bouwjaar 1924 •Woonoppervlakte circa 97 m² •Royaal perceel van 436 m² •Sfeervolle woonkamer van circa 24 m² met allesbrander •Dichte keuken van circa 9 m² •Multifunctionele kamer/serre op de begane grond van circa 13 m² •Badkamer 6,6 m² op de begane grond •Een praktische wastafel en een Sanibroyeur-toilet op de overloop •Drie slaapkamers op de verdieping •De verdieping is vergroot met twee dakkapellen •Diepe achtertuin op het oosten van circa 28 meter •Plantenkas van circa 8,45 m² •Ruime berging met vliering 15 m², verdeeld in twee delen •Voor-, zij- en achtertuin •Parkeermogelijkheid op eigen terrein •Voorzien van HR en HR++ glas en beschikt over energielabel C •11 zonnepanelen aanwezig •C.v.-ketel, keukenboiler en airco met verwarmingsfunctie •Rolluiken en zonwering aanwezig •Buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2026 •Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst Indeling Begane grond Entree Via de zij-entree, met als echte eyecatcher de stijlvolle rode deur en het charmante glas-in-lood bovenlicht, betreden we de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Wonen De woonkamer van circa 24 m² is een sfeervolle en lichte leefruimte. Aan de voorzijde zorgen drie raampartijen, voorzien van leuke markiezen, voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er nog een raam aan de zijkant, waardoor de woonkamer extra licht en ruimtelijk aanvoelt. Ook hier komen de karakteristieke glas-in-lood bovenlichten prachtig terug. Een echte blikvanger is de gezellige haardpartij van schoon metselwerk, compleet met plateau en allesbrander. Dit geeft de woonkamer direct warmte, sfeer en karakter. Keuken Vanuit de woonkamer loop je door naar de dichte keuken van circa 9 m². De keuken is ingericht met een recht keukenblok met lichte fronten en is voorzien van een kookplaat en afzuigkap. De overige apparatuur is los geplaatst. Daarnaast is er een praktische kast aanwezig, ideaal voor extra voorraad en het netjes opbergen van huishoudelijke spullen. Achterhal, toilet en badkamer Aansluitend bevindt zich in de aanbouw de achterhal met daklicht, voorzien van een praktische kast met schuifdeuren en met toegang tot het separate toilet en de badkamer van circa 6,6 m². De badkamer is compleet ingericht met een hoekbad waarin tevens gedoucht kan worden, voorzien van een praktisch spat-/douchescherm. Daarnaast beschikt de ruimte over een wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Multifunctionele ruimte Op de begane grond bevindt zich daarnaast nog een multifunctionele ruimte/serre van circa 13 m² met deur naar de tuin. Deze kamer biedt volop mogelijkheden: er is een koudwateraansluiting en afvoer en tevens een aparte afvoer voor een wasmachine aanwezig, bij de bouw van de aanbouw in 2015 aangelegd. De ruimte is uitstekend te gebruiken als werk-, hobby-, speel- of logeerruimte. Eerste verdieping Via de trap bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een wastafel en een Sanibroyeur-toilet. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers. Dankzij de geplaatste dakkapellen is de verdieping vergroot en voelt deze verrassend ruim en licht aan. Tuin & buitenruimte Aan de voorzijde wordt de woning sfeervol omlijst door twee fraaie bogen van beukenhaag. De halfronde sierbestrating vormt een royale oprit waar twee auto's kunnen parkeren, waardoor de woning direct een charmante, verzorgde en uitnodigende uitstraling krijgt. Aan de zuidzijde van de woning bevindt zich de toegang tot de voordeur en de achtertuin. De achtertuin is circa 28 meter diep, gelegen op het oosten en heerlijk groen ingericht. Hier vind je volop ruimte om te genieten van het buitenleven, te tuinieren of rustig te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een plantenkas van circa 8,45 m² en een ruime berging met vliering, verdeeld in twee delen. Ideaal voor opslag, tuingereedschap, fietsen of hobbygebruik. Kortom: Nieuweweg 73 is een karakteristieke vrijstaande woning met sfeer, praktische indeling, duurzame voorzieningen en een heerlijke diepe tuin. Een woning met een eigen gezicht én volop mogelijkheden voor de toekomst. Ligging & omgeving Nieuweweg 73 ligt in Hardinxveld-Giessendam, op een praktische en goed bereikbare locatie met voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, het treinstation én de rivier bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor dagelijkse voorzieningen en ontspanning aan het water snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Gorinchem, Sliedrecht, Dordrecht, Papendrecht en Rotterdam goed bereikbaar. Het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt eveneens op korte afstand, ideaal voor forenzen, scholieren of iedereen die graag gebruikmaakt van het openbaar vervoer. De woning ligt aan de Nieuweweg, een locatie waar wonen en bereikbaarheid mooi samenkomen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een bedrijventerrein. Dit is goed om te weten en draagt tegelijk bij aan het ruimtelijke karakter aan de achterzijde, zonder directe achterburen zoals in een reguliere woonstraat. Voor wie graag centraal woont, maar toch een eigen vrijstaande woning met royale tuin zoekt, is dit een aantrekkelijke plek. Je woont hier nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen, terwijl de woning zelf juist veel eigen buitenruimte, privacy en mogelijkheden biedt.
Hypothek berekenen
€ 429.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430
2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430
2,78%
Jährlich
%
€ 21.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 429.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 436 m²
- Inhalt
- 388 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 24 m²
- Hinterhof Fläche
- 257 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1924
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Allesbrander en Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi-Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam
Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
514
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Ausbildungsstufe
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.241
Bezeichnung C
1.953
Bezeichnung B
1.240
Bezeichnung G
903
Bezeichnung D
640
Bezeichnung F
406
Bezeichnung E
334
Bezeichnung A+++
310
Bezeichnung A+
106
Bezeichnung A++
46
Bezeichnung A++++
39
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Groot Veldsweer 81
3371CB Hardinxveld-Giessendam
€ 495.000 k.k.
€ 3.345/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 209 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Breedewaij 64
3371CX Hardinxveld-Giessendam
€ 595.000 k.k.
€ 4.440/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 304 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Weteringstraat 43
3372CR Hardinxveld-Giessendam
€ 569.000 k.k.
€ 5.035/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 492 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dreef 9
3372VJ Hardinxveld-Giessendam
€ 650.000 k.k.
€ 4.333/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kerkweg 68
3371AG Hardinxveld-Giessendam
€ 550.000 k.k.
€ 4.400/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 470 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Knobbelzwaan 2
3371JT Hardinxveld-Giessendam
€ 975.000 k.k.
€ 4.899/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 820 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vierling 4
3371JH Hardinxveld-Giessendam
€ 550.000 k.k.
€ 4.622/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rivierdijk 701 A
3371EH Hardinxveld-Giessendam
€ 330.000 k.k.
€ 4.400/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 75 m²
- Schlafzimmer
- 1
