Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Nieuweweg 38

3371CP Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.326

Galerie de photos

Nieuweweg 38 Hardinxveld-Giessendam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een royaal aanbod! De Nieuweweg 38 is niet zomaar een geschakelde woning, maar biedt juist uitzonderlijk veel mogelijkheden! Naast het feit dat dit een fantastische gezinswoning vormt door de vele ruimte die binnenshuis schuil gaat en de VIJF slaapkamers, zijn er ook twee garages. Aan de zijzijde heeft u de aangrenzende garage en achter in de tuin heeft u er nog één. Hoe fijn is dat! Altijd al een droom gehad om een eigen hobby-, werk- of praktijkruimte aan huis te hebben? Uw dromen worden hier werkelijkheid! De garage in de tuin is namelijk voorzien van elektra, water, gas en een toiletruimte. Daarbij is de achtertuin op het westen gesitueerd met volop privacy en de luxe van een grote overkapping met jacuzzi. Oftewel; een bezichtiging waard! ENTREE Voor de woning is de oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin. Gaat u met ons mee via de voordeur naar binnen? HAL De hal, ook wel de ontvangstruimte genaamd, is ruim van opzet. Hier heeft u de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de garage en woonkamer. Maatvoering: Circa 2.90 x 2.31m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.33 x 0.99m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Licht, ruimte en comfort! Deze kenmerken staan centraal in deze gezellige woonkamer. Doordat er een erker aan de zijzijde is, is er niet alleen meer oppervlakte, maar dit geeft ook juiste extra lichtinval en sfeer. Aan de tuinzijde is een zithoek gegroepeerd rondom de gashaard met natuurstenen ombouw en ook kunt u via de openslaande deuren naar de tuin. Bij de erker is er mogelijkheid voor een grote eethoek welke met de keuken in verbinding staat. Genoeg ruimte om heerlijk te tafelen met uw gezin en gasten. Maatvoering: Circa 39 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Tijdens het kokkerellen heeft u leuk zicht over de voorgelegen straat. De lekkerste maaltijden maakt u in deze keuken welke ingericht is met een hoekopstelling. Aan inbouwapparatuur heeft u beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Maatvoering: Circa 3.99 x 2.89m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de L-vormige overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Tevens heeft u de trapopgang naar de tweede verdieping. Boven de garage zijn een tweetal kamers gerealiseerd waar ook nog een bergzolder is, te bereiken via de vlizotrap. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is de grootste kamer en gesitueerd aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. Een tweetal vaste kasten van circa 2.94 x 0.73m zorgen voor volop plaats voor al uw kleding. Maatvoering: Circa 6.33 x 3.21m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een kast onder de trap. Maatvoering: Circa 12 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer treft u naast slaapkamer II. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER IV Deze kamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van bergingen achter de knieschotten, een tweetal vaste kasten en een tuimelraam. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER Een badkamer voorzien van alle gemakken en ook comfort! U heeft namelijk een ligbad, inloopdouche met bankje, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. In de zijgevel is er een dakkapel wat voor extra ruimte zorgt. Alles wat u nodig heeft, is hier! Maatvoering: Circa 4.22 x 2.13m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WASRUIMTE Aan de voorzijde heeft u de wasruimte met de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de C.V.-ketel. Tevens is er een tuimelraam, vaste kast en opbergruimte achter de knieschotten. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips INDELING TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMER V Met de trap vanaf de overloop komt u in deze slaapkamer. In de kamer heeft u aan weerszijden een tuimelraam. Tevens is er toegang tot een grote inloopberging van circa 19 m². Hier kunt u gemakkelijk nog een kamer realiseren! Maatvoering: Circa 26 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 331 m² met de achtertuin gesitueerd op het westen. Vanaf de middag kunt u al genieten van de zon in de tuin. Diverse zithoekjes maken het aantrekkelijk om de gehele dag in de tuin te vertoeven. Omgeven door een groene haag heeft u een overkapping met jacuzzi wat voor een gezellig samenzijn zorgt. Aan de woning vast, ook binnenshuis bereikbaar, heeft u een grote garage van circa 6.01 x 2.85m. Loopt u verder dan heeft u ook een berging van circa 4.09 x 2.85m waar diverse vaste kasten zijn. Achter in de tuin heeft u de tweede, grote garage. Deze heeft een maatvoering van circa 9.71 x 4.02m en twee jaar geleden is de dakbedekking vernieuwd. In de garage heeft u een toiletruimte en een keukenblok met spoelbak en close-inboiler. Daarbij is er dus ook een rioolaansluiting en gas-, water en elektra-aansluitingen. De vloer is afgewerkt met plavuizen en u heeft dan ook talloze mogelijkheden om deze garage in gebruik te gaan nemen. ALGEMENE INFORMATIE • De woning is voorzien van 10 zonnepanelen • Alle ramen, behalve bij de dakkapel, zijn voorzien van rolluiken • Meubilair is in overleg over te nemen • In 2023 is het buitenschilderwerk gedaan

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
331 m²
Contenu
670 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3371

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.