Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Pieter de Hooghstraat 42

3372XJ Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Pieter de Hooghstraat 42 Hardinxveld-Giessendam
Photo 41

Description

Deze geheel gerenoveerde tussenwoning is een ware parel! Vanaf het betreden van de voortuin word je direct verrast door de hoogwaardige en smaakvolle afwerking welke met zorg is gerealiseerd door de huidige eigenaren. Zij hebben dit aanbod namelijk in de afgelopen 5 jaar van top tot teen verbouwd, heringedeeld en aanzienlijk verruimd. Op de begane grond is een royale aanbouw met lichtkoepel en schuifpui geplaatst wat resulteert in een ruime en met lichtovergoten woonkamer. Ook de open keuken is luxe uitgevoerd en onder meer voorzien van een kookeiland. Op de 1ste etage zijn 2 comfortabele slaapkamers, een complete badkamer en een separate toiletruimte gecreëerd waarbij alle raampartijen zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Ook de 2de etage heeft een metamorfose ondergaan; door de brede en nokverhoogde dakkapel is hier onder meer een riante derde slaapkamer ontstaan. De ligging is overigens erg fijn, zo is er een supermarkt op loopafstand en de school is om de hoek. Met de auto ben je hiernaast zo op de snelweg A15. Kortom, deze woning is meer dan instapklaar – het voelt als een nieuwbouwwoning in een karakteristieke jas. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging om dit fraaie aanbod zelf te komen ervaren! Indeling Entree in de ruime hal met de trapopgang, een trap-/kelderkast, de keurige toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje, de garderoberuimte en de meterkast. De royale aanbouw met vloerverwarming heeft het woongedeelte aanzienlijk uitgebreid en is voorzien van een schuifpui naar de tuin. Samen met de lichtkoepel wordt het interieur hierdoor rijkelijk van daglicht voorzien. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie SPC-vloer. Nabij de schuifpui is een riante plek gecreëerd voor een zitgedeelte, het eetgedeelte vormt de natuurlijke overgang met de keuken welke aan de straatzijde is gelegen. Deze moderne open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling uitgerust met een RVS-spoelbak, combi-oven/magnetron, ingebouwde koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het kookeiland biedt meerdere schuiflades en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Eerste verdieping Vanaf de overloop toegang tot de separate toiletruimte met zwevend toilet, de badkamer, 2 ruime slaapkamers en de trapopgang. Alle ramen op deze etage zijn voorzien van elektrische rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een vrijstaand bad, een wastafel met houten meubel, een inloopdouche en mechanische ventilatie, ook de badkamer beschikt over een elektrisch rolluik. Tweede verdieping Op de gerenoveerde en verruimde voorzolder vind je de weggewerkte CV-installatie en de witgoedaansluitingen. Ruime 3de slaapkamer met verhoogde nok en dakkapel. Tuin De keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een verhoogd terras met vlonderplanken, ideaal voor een gezellige tuin-set. Daarachter vind je fraaie, opgemetselde plantenborders en een gedeelte met kunstgras. Het achterste deel is uitgerust met de berging incl. sfeervolle overkapping met achterom. Bijzonderheden - De woning is gelegen op eigen grond - Een deel van de kozijnen is van hout en een deel is, evenals de voordeur, van kunststof. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
05-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3372

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.