Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Stationsstraat 15

3371AX Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Stationsstraat 15 Hardinxveld-Giessendam

Jour d'ouverture

Donderdag 26-11 van 13:00 tot 17:00

Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 26-11 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | Woensdag 26 november | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ontdek deze karakteristieke hoekwoning mét ruime garage — een buitenkans met potentie! Deze woning heeft charme, ruimte én een flinke dosis mogelijkheden. Dankzij de woningbrede dakkapel telt het huis maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met een zonnig balkon — ideaal voor je eerste kop koffie of een momentje frisse lucht. De woonkamer en suite is een echte sfeermaker: authentieke schuifdeuren, een gezellige eetkamer met zijraam en een tuingerichte zitkamer waar je zo de deur naar buiten openslaat. De dichte keuken ligt ook aan de achterzijde en heeft eveneens een deur naar de tuin. Buiten vind je een ruime klus garage én een zuidgerichte, volledig bestraatte tuin — onderhoudsarm en perfect voor loungeset, pizza-oven, kinderfeestjes of wat je maar wilt. En de ligging? Beter wordt het bijna niet: recht tegenover het station, met winkels en voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor iedereen die graag snel weg is — of juist snel thuis wil zijn. Highlights •Bouwjaar: 1950 •Woonoppervlakte: 122 m² •Perceel: 180 m² •Comfortabel geïsoleerd, dubbel glas en een solide Energielabel C •(Klus)garage: 26 m² met sectionaaldeur •Woonkamer en suite: 29 m² met authentieke schuifdeuren •Dichte keuken: 6,5 m² met deur naar de tuin •1e verdieping: separaat toilet en wasruimte •3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon •Badkamer: 3 m² met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator •2e verdieping: overloop met wastafelmeubel en c.v.-opstelplaats •Intergas HRE 28/24 cv-ketel 2024 •Slaapkamers 4 en 5 met dakkapel aan de achterzijde •Tuin volledig bestraat, gelegen op het zuiden, met afsluitbare poort •Screens en zonwering aanwezig •Tegenover station en dichtbij alle voorzieningen INDELING BEGANE GROND Welkom! Via de charmante jaren ’50 voordeur stap je binnen in de hal met meterkast, kelderkast en de trapopgang. Vanuit hier bereik je de dichte keuken, en via de garderobedoorloop aan de rechterzijde loop je zo de eetkamer en suite binnen. Extra praktisch: de zitkamer heeft eveneens een directe deur naar de hal. Kamer en suite De kamer en suite ademt sfeer en gezelligheid. In de voorkamer staat de eettafel perfect bij het raam, met leuk uitzicht op de reuring buiten en extra licht dankzij het zijraam. Via de karakteristieke schuifdeuren stap je de zitkamer in, met een groot raam en een deur naar de tuin. In totaal zo’n 29 m² wooncomfort, afgewerkt met een strakke PVC-vloer. Keuken De dichte keuken is bereikbaar vanuit de hal en heeft een praktische parallel opstelling met lichte fronten en een handige kast. Hij is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een elektrische boiler. Extra fijn: er is ook een deur naar de tuin, ideaal voor een snelle zomerlunch buiten of om even lekker door te luchten. INDELING EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een overzichtelijke overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte met toilet. 3 slaapkamers Aan de voorzijde ligt een fijne slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: één zeer grote slaapkamer met wastafel en één met een zonnig balkon van ca. 3 m² op het zuiden — perfect voor een kop koffie in de ochtend of avondzon. Opfrissen De badkamer aan de voorzijde is ingericht met een comfortabele inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Direct naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte met wasmachine-aansluiting en toilet — praktisch en netjes uit het zicht. INDELING TWEEDE VERDIEPING De overloop is voorzien van een dakraam, de opstelplaats van de combiketel en een praktisch wastafelmeubel met twee kranen. Vanuit hier heb je toegang tot twee fijne slaapkamers aan de achterzijde. Dankzij de woningbrede dakkapel zijn deze kamers heerlijk licht en is er extra bergruimte achter de knieschotten. In totaal biedt de woning dus vijf slaapkamers — of natuurlijk werk-, hobby- of logeerkamers, wat jij maar wilt. Tuin & buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en ligt op het zonnige zuiden — ideaal voor iedereen die graag zoveel mogelijk zon meepakt zonder zich druk te maken over tuinonderhoud. Aan de zijkant ligt de oprit met poort en toegang tot de garage van 26 m², voorzien van een sectionaaldeur, loopdeur en raam. Perfect voor klussen, hobby’s of extra opslag. De tuin biedt bovendien volop privacy dankzij de schuttingen en de groene klimop afscheiding. Een rustige, praktische buitenruimte waar je het hele jaar door plezier van hebt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 26-11 van 13:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE 28-24 ( combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3371

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.